Kulcsrakész ingatlanok Csepelen, a HÉV közelében!

A XXI. kerületben, a Csepel Művek külső részén, a Karácsony Sándor utca HÉV-megálló közelében kínálok megvételre modern kialakítású, iroda besorolású ingatlanokat.

Egy 3 szintes irodaépület 2. emeletén jelenleg 12 lakás került kialakításra, 34 és 37 m²-es alapterülettel.
A praktikus elrendezésüknek köszönhetően kiválóan alkalmasak irodai, üzleti vagy akár saját használatú célra is.

Várható átadás:
- 2. emeleti lakások: 2026. április vége
- 3. emeleti lakások: 2026. augusztus/szeptember vége

Fontos információk:
- Az ingatlanok iroda besorolásúak
- Osztatlan közös tulajdonban állnak (megosztási szerződés készül)
- Lakáshitel nem igényelhető, kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges

A meghirdetett ingatlanok elosztása:
- Amerikai konyhás nappali
- Külön nyíló szoba (hálószoba)
- Közlekedő
- Fürdőhelyiség

A praktikus térszervezés miatt könnyen berendezhető, jól hasznosítható ingatlan.

Műszaki tartalom – kulcsrakész átadás
- Tégla épület
- Háromrétegű műanyag nyílászárók
- Teljes villamos kivitelezés (kapcsolók, dugaljak)
- Víz- és csatornakiállások előkészítése a szaniterek fogadására
- Fűtés: elektromos
- Konyharész, fürdő hidegburkolata kerámialap
- Szobák melegburkolata laminált padló
- Beltéri ajtók
- Készre festett falak
Az ár nem tartlmazza a fűtőtesteket, szanitereket, csaptelepeket és a konyhabútort.

Az épület modern, számkódos beléptetőrendszerrel felszerelt, a közlekedést lépcsőház és lift is biztosítja.

Rezsi költségek:
- Üzemeltetési díj: 390 Ft/m² (közös terület takarítása, szemétszállítás, biztosítási alap).
- Építményadó (2026 Ft/m² magánszemély tulajdonos esetén)
- Ipari áram: 105 Ft + Áfa /kW

Elhelyezkedés
Az ingatlan Csepel belvárosához közel, kiváló közlekedés mellett található, a HÉV-megálló néhány perc sétára elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.

Amennyiben befektetési vagy saját célra keres jó elhelyezkedésű, modern kialakítású, kisebb alapterületű ingatlant Csepelen, keressen bizalommal!
Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

„A bemutatott képek látványtervek és AI-val generált vizualizációk, melyek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak. A műszaki tartalom és a végleges kialakítás a kivitelezés során módosulhat.”

Referencia szám: LK016030

Tovább olvasom