Budapest XXI. kerület, Bánya utca Eladó panel lakás

Csepel Csillagtelepen, magánszemélytől eladó, 4 emeletes társasházban, 73 nm+4nm erkéllyel, első emeleti, zárt folyosós ingatlan, 1/1-es tulajdoni hányaddal, mely per-, teher-, és igénymentes. Egyedi, mert 3 hálószoba és nappali került kialakításra.


A lakás 2022-ben teljeskörűen felújításra került. A felújítás során a teljes villamoshálózat (Schneider villanykapcsolók és dugaljak), szennyvízcsövek és vízvezetékek cseréje megtörtént, valamint a teljes nyílászáró cserére is sok került, alumínium redőnyökkel és szúnyoghalóval kiegészítve.

Az ablakok 3 rétegű, argongázas (Gealan) típusúak a megfelelő hangszigetelés érdekében, továbbá minden ablak és az erkélyajtó is egyénileg kulccsal nyitható és zárható. A felújítás során az összes radiátor cseréje megtörtént.

A bejárati ajtó HI-SEC, 5 ponton záródó, szintén 2022-ben került kicserélésre.

A lakásban egy 3.5 Kwh teljesítményű klíma is helyet kapott, mely biztosítja a lakás megfelelő hűtését a nyári hónapokban.

A beépített bútorok egyedileg, asztalos által kerültek kialakításra, melyek a vételár részét képzik.


Elosztás:

Nappali (22 nm), innen nyílik az erkély
1 hálószoba (12.5 nm)
2 hálószoba (12.5 nm)
3 hálószoba (5 nm)

Minden szobában kialakításra került a TV/internet kábelezés is.

A konyha minőségi géppekkel felszerelt Bosch beépített sütő, Bosch beépített indukciós főzőlap, Bosch beépített mosogatógép és Cata páraelszívó, melyek szintén a vételár részei. A páraelszívó elvezetése a mennyezetben van kialakítva az álmennyezet felett a külső falon kivezetve (légtechnikai csövekkel).

A konyha Kludi csapteleppel és gránit mosogatótálcával rendelkezik.

A szobák magas kopássáló vízálló vastag laminált parkettával a folyosó és a vizes blokkok pedig gress jarólappal lettek leburkolva.

A falak karc és kopásálló, Dulux easy care+ festékkel lettek lefestve, így mosható és könnyen tisztán tartható.

A WC-ben időkapcsolós szagelszívó található, mely a mennyezeti lámpával együtt kapcsolható, illetve külön kapcsolóval a beépített bútor alatt egy LED fényforrás is vezérelhető. A vízóra teljesen elfedésre került, melyhez a szerelőnyíláson keresztül lehet hozzáférni.

A fürdőszobába épített zuhany került kialakításra, egyedileg gyártatott üveg tolóajtós zuhanyfallal. A csaptelepek itt is Kludi márkájúak. Felszerelésre került egy törölköző szárítós radiátor is. Ide is beépítésre került egy időkapcsolós páraelszívó, mely a mennyezeti lámpával együtt vezérelhető, továbbá egy tükör világítás is, mely szintén külön kapcsolóval működtethető.

Az erkély is teljeskörű felújításon esett át, új burkolat, illetve WPC (gondozásmentes) erkély korlát.

A lakóközösség csendes, fiatalos. Egy szinten 4 lakás található.

A társasházat folyamatosan újítják, anyagi helyzete rendezett.

Rezsi: minden fogyasztás alapján kerül elszámolásra még a fűtés is. 

Parkolás: A ház előtt, mindig van ingyenes szabad hely.

Közlekedés: Gyalog 15 perc alatt elérhető a HÉV végállomása. A 35-ös, 36-os, 159-es busz megállóhelyei 5 perc sétatávolságra vannak.

A közelben iskolák, óvodák, rengeteg játszótér, boltok, gyógyszertárak találhatóak.

A képek megfelelnek a valóságnak, nincs rajtuk AI rásegítés.

Ingatalnosok kérem akkor keressenk, ha 1% jutalék mellett, konkrét vevői ajánlattal rendelkeznek. Kis pénz is pénz.