Első tulajdonostól eladó napos, zöldövezeti lakás Csepelen – 69 M Ft
Ideális tájolás, madárcsicsergés, 6 nm-es erkély, panelprogramos házban!

Csepel központi, mégis csendes, zöldövezeti részén első tulajdonostól eladó egy nettó 63 nm-es (plusz 6 nm-es erkéllyel rendelkező), jó állapotú, rendkívül praktikus elosztású lakás. Az ingatlan eredetileg 2 + fél szobás volt, de a zseniális átalakításnak köszönhetően jelenleg 1 tágas nappalival, 2 különnyíló félszobával és egy beépített gardróbszobával rendelkezik.
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, kelet-nyugati tájolás: a reggeli órákban a konyhába süt be a nap, míg délutántól a nappali és az erkély úszik fényárban. Az ablakon kitekintve zöld fák és madárcsicsergés fogadja az itt lakókat.
•Irányár: 69.000.000 Ft
Az ingatlan jellemzői:
•Tulajdonviszony: Első tulajdonostól, közvetítői díj nélkül!
•Nyílászárók: A lakásban az összes ablak új, korszerű műanyag
nyílászáróra lett cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is fel
vannak szerelve.
•Belső ajtók: A belső ajtók cseréje is megtörtént, így a lakás esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotú.
•Elhelyezkedés: Egy tiszta, rendezett, lift nélküli lépcsőház 4. emeletén található. A szomszédok kedvesek és csendesek. Ideális családoknak és a nyugodt, világos környezetet kedvelőknek.
•Állapot: Jó állapotú lakás. A folyosó, a konyha és a fürdőszoba könnyen tisztítható járólappal burkolt.
•Korszerűsítés: A társasház részt vett a panelprogramban, így a fűtésköltség rendkívül kedvező.
•Erkély: A lakáshoz egy tágas, 6 nm-es erkély tartozik, amely délutáni napsütésben a zöld parkra néz.
•Tároló: A lakók rendelkezésére áll egy közös tároló a földszinten.
•Ingyen parkolási lehetőség a ház előtt
Fenntartási költségek:
•Rezsi: Rendkívül alacsony. A fűtés (egyedi mérős távhő), a víz és a villany is egyedi mérőórák alapján, a tényleges fogyasztás szerint fizetendő.
•Közös költség: 18.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot, a közös képviselő díját és a lépcsőház-világítást).
Környék és infrastruktúra:
A közelben pillanatok alatt minden elérhető sétatávolságra:
•Bevásárlás: Tesco, Aldi, Spár
•Egészségügy: Orvosi rendelő, gyógyszertár
•Oktatás: Bölcsőde, óvoda, iskolák
•Közlekedés: Kiváló buszközlekedés, a megállók pár perc sétára találhatók.