Csepel központjában, gyors belvárosi kapcsolattal (15 percre a körúttól) kínáljuk megvételre praktikus elrendezésű lakásunkat, nagyobbra váltás miatt.

Főbb ismertetők:

- 1 nappali + 2 félszoba + 1 erkély "félszoba"
- klimatizált
- kívül szigetelt, kifizetett panelprogramos
- műanyag ablakos, szinte mindenhol redőnyökkel
- minden irányból biztonsági kamerával felszerelt lépcsőház
- ingyenes parkolás a ház mindkét oldalán, nagy parkolóval
- az erkély (loggia) beépített, szigetelt, jelenleg dolgozószobaként funkcionál, lényégében mint egy 3. félszoba, ami hermetikusan zárható ha nyugalomra van szükség.
- a lakás (magas)földszinti, fél lépcsőfordulót kell csupán lépcsőzni, de az ablakok már így is közel 3 méter magasan vannak, ezáltal biztonságos
- a biztonsági bejárati ajtó több ponton zárható, minőségi Nívó acél ajtó, külön zárvédelemmel - nem kínai utánzat.
- a lakás átlagos, jó állapotú, karbantartott, többnyire felújított. Helyenként, igény szerint kisebb felújítások még persze elférhetnek, de akár változtatás nélkül is teljesen lakható, kényelmesen élhető minőségű.
- a villanyhálózat részben felújított, VBF elvégzve. Életvédelmi Fi-relé szintén van a rendszeren, és a biztosítékok is újak. A lakás legtöbb részén belső kábelcsatornák vannak, tehát könnyen cserélhetők a vezetékek.
- A fűtés távfűtéses, de digitálisan mért és egyedileg szabályoztható, így nem drága. Két félszobában új alumínium (nem acél!) radiátorok vannak, a konyhában és nappaliban igény szerint még cserélendőek, viszont azoknak sincs bajuk.
- a konyhában földgáz is van, jelenleg a gáztűzhely erről üzemel. Igény szerint ez elköthető, de egyébként havi 1-2 ezer forint átalánnyal gazdaságosan használható.
- A folyosón a gyári, hatalmas beépített szekrény van, de már lecserélt, modern ajtókkal.
- a lakásban minden ajtó le lett cserélve
- minden burkolat vagy kő, vagy laminált padló
- A lakáshoz olcsón bérelhető pince. A jelenlegi bérelt helyet átadni a szabályok szerint sajnos nem tudjuk, viszont újra megpályázható lesz a hely.
- Telekomtól elérhető az optikai szálas gyors internet, a vezeték a lakásba bevezetve.
- Bútorok és háztartási gépek igény és megállapodás szerint kedvező feltételekkel akár maradhatnak is.

A környezetről:

A lakás Csepel központjában, a McDonald's mellett található. A környék annyira centralizált, hogy lényegében minden karnyújtásnyira van:

- bölcsőde, óvoda, iskola
- többféle bank
- éjjelnappali dohánybolt
- gyorséttermek
- pláza, mozival
- aktívan működő, nagy piac
- védőnő, háziorvos, Sztk, gyógyszertár
- ünnepnapokon is estig nyitva lévő élelmiszerbolt

A lakás folyosója külön ajtóval szeparált. A közvetlen szomszédok idősebb, békés emberek.

Közlekedés:

A csepeli HÉV 2 perc sétára van, pontosan jár, tehát lehet számolni a menetrenddel. 12 perc alatt beér a Boráros térre, ami lényegében azt jelenti, hogy a lakástól 15 perc alatt már a Nagykörúton lehetünk a 4-6-os villamosnál. A belvárosból érkező éjszakai buszok a ház előtt állnak meg, tehát éjszaka is nagyon könnyű hazajutni.


Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de biztosan nem kérjük. Ha ez változik, megváltoztatjuk a hirdetést.

Aki saját célra vagy családtagnak szánná az ingatlant, keressen nyugodtan 08-20 óra között bármely napon. Komoly érdeklődőknek az ár alkuképes. Köszönjük!

Tovább olvasom