Budapest XXI. kerület, Vénusz utca Eladó csúsztatott zsalus

CSEPELEN, CSILLAGTELEPEN ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY VILÁGOS, TÁGAS, KIVÉTELES MINŐSÉGBEN ÉS EGYEDIEN FELÚJÍTOTT, MODERN, VILÁGOS, TÁGAS, 3 SZOBÁS LAKÁST!

ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan Csepelen Csillagtelepen 4 szintes társasház 2. emeletén helyezkedik el, rendezett, tiszta, kis létszámú társasházban.

AZ INGATLANRÓL:
Az 52 nm nagyságú tágas lakás, minden korosztály számára ideális lehetőséget kínál. Az amerikai konyhás nappali minden igényt kielégít, melyből minden helyiség könnyedén megközelíthető.

Műszaki tartalmát és komfortját tekintve teljes körűen felújított lakás, hiszen minden olyan megoldást kínál, amit egy modern ingatlantól elvárunk.

Egy olyan otthon, ahol már minden készen áll – nem kell hónapokat várni, felújítással vagy kivitelezéssel foglalkozni. Az ingatlan azonnal élvezhető, minden részlete kész, így a beköltözés után azonnal otthonként használható. A fotókon látható enteriőr a valóság, a lakás pontosan így néz ki, sőt élőben még jobb!

A lakás világos, délkeleti és délnyugati fekvésű, minden oldalról kellemesen benapozott. A két hálószoba külön nyílik, mely az amerikai konyhás nappaliból érhető el.

A nappali és a két szoba laminált parkettás. A konyhai egység, a fürdőszoba, toalett modern járólappal burkolt.

A konyhai egységben 2025-ben asztalos által készített konyhabútor került, mely a gépekkel (tűzhely, sütő, mosogatógép) a vételár részét képezi.

A hálószobai szekrény szintén asztalos által készített, mely az ingatlanban marad és a vételárba belefoglaltatik.

A fürdőszoba és a toalett felújítása teljes körűen 2024-ben valósult meg.

Az ablakok új műanyag thermo profilosak, redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók fa szerkezetűek. A nappaliban beépítésre került egy inverteres hűtő fűtő klíma is.

Az ingatlan újszerű állapotú, világos és tágas otthon.

INGATLAN BEOSZTÁS:
előszoba, amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőszoba, toalett.

TÁRSASHÁZ:
Az épület külső homlokzati szigetelése 2027-ben megvalósul, ez elfogadásra került a közgyűlésen.

MŰSZAKI TARTALOM:
- új burkolatok, szaniterek
- új vízvezetékek a fürdőszobában, konyhában
- új műanyag thermo profilos ablakok
- új gépesített konyhabútor
- hűtő fűtő klíma
- új lapradiátorok az egész lakásban

A lakáshoz egy saját tároló, mely az emeleten van és két közös tároló tartozik.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉG:
A rezsi költség alacsony, minden egyénileg mérhető: víz, villany mérőóra alapján. A fűtés távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel felszerelve, ezáltal a fenntartási költség kedvező. A közös költség 15.000 Ft (közös képviselő díjával, lépcsőház világítással, takarítással)

VÉTELÁR RÉSZE:
- konyhabútor, tűzhely, sütő, mosogatógép
- a klíma és egyéb bútorok egyéni megállapodás alapján az ingatlanban maradhatnak

INFRASTRUKTÚRA:
Pár percen belül elérhetőek az alábbiak: Spar, buszok (35,36, 138, 38, 159), orvosi rendelő, művelődési ház, pékség, buszok, Tesco, Csillag büfé.

Érdemes megnézni, gyönyörű otthon!

Érdeklődni: Pogács Ágnes

IRODÁM DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINKNEK!