Budapest XXI. kerület, Vénusz utca Eladó csúsztatott zsalus lakás

Budapest XXI. kerületében, Csepel - Csillagtelepen eladó egy 52 m²-es, felújított, kiváló elosztású, második emeleti lakás.

A lakás egy négyszintes, csúsztatott zsalus társasházban található. A társasházban lift nincs, a lakás azonban a könnyen megközelíthető második emeleten található. Elosztása praktikus és jól kihasználható: tágas amerikai konyhás nappali, két hálószoba, külön fürdőszoba és WC.

Kifejezetten praktikus és ritkaságnak számító előny a közvetlenül a lakás mellett található tároló/kamra, továbbá a fél emeleten további – a szembe szomszéddal közös -tároló, a földszinten pedig egy közös biciklitároló áll a lakók rendelkezésére.

A lakás ÉK–DNY tájolásának köszönhetően a helyiségek a nap különböző szakaszaiban kapnak természetes fényt: reggel az amerikai konyhás nappali, délután pedig a hálószobák naposak, ami kellemes, világos életteret biztosít.

A lakás felújított, így az új tulajdonosnak nem szükséges jelentős felújítással számolnia:
-2024-ben teljes felújításon esett át a fürdőszoba és a mellékhelyiség.
-A nappaliban, valamint a hálószobákban a padlószőnyeg helyett jó minőségű parketta került lehelyezésre, továbbá az egyik szobába asztalos által készített, beépített szekrénysor került – mely a vételár részét képezi.
-2025-ben felújításra került a konyha, melynek során asztalos által készített új konyhabútor került beépítésre – mely gépekkel együtt (elektromos sütő és főzőlap) a vételár részét képezi.

A fűtés központi fűtéssel megoldott, a közös költség mindössze 15 000 Ft/hó, rezsije kedvező.

A társasház szigetelésére 2027.Q1-ben kerül sor, ami a későbbiekben tovább javíthatja az épület energetikai tulajdonságait és komfortját.

Kiváló infrastruktúra
A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A társasházzal szemben orvosi rendelő és művelődési ház található, a közelben pedig SPAR, Tesco, DM, pékségek, gyógyszertár, óvodák és iskolák is könnyen elérhetőek. A Csepel Pláza gyalog 15-20, autóval 5 perc alatt elérhető.
A tömegközlekedés szintén kedvező: buszmegállók a közelben, a HÉV gyalogosan körülbelül 10-15 perc alatt érhető el.
Autóval rendelkezők számára fontos előny, hogy a környéken az utcai parkolás ingyenes.

Főbb adatok:
• Budapest XXI. kerület, Csepel
• 52 m²
• 2. emelet
• amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
• ÉK–DNY tájolás
• felújított
• külön fürdőszoba és WC
• központi fűtés
• közös költség: 15 000 Ft/hó, kedvező rezsi
• saját használatú, közvetlenül a lakás melletti tároló
• további közös tároló és biciklitároló
• a társasház szigetelése tavasszal kezdődik
• ingyenes utcai parkolás

A lakás kiváló választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is azok számára, akik felújított, azonnal használható, jól elosztott otthont keresnek Csepelen, jó infrastruktúrával és kedvező fenntartási költségekkel.

Ingatlanosok kérem, hogy ne keressenek.

Irányár: 59,9 millió Ft.