KIADÓ VAGY ELADÓ GYÁRTÓ-, RAKTÁR- ÉS LOGISZTIKAI KÖZPONT A CSEPEL MŰVEKBEN
Kiemelkedő ipari ingatlan Budapest XXI. kerületében, daruzott csarnokkal, műhelyekkel és irodákkal.

A Csepel Művek központi részén, a Központi út 24–26. szám alatt hosszú távra kiadó (3 EUR/m²/hó) vagy eladó egy közel 2500 m²-es, kétszintes ipari épület, amely azonnal használatba vehető gyártási, raktározási vagy logisztikai célokra.

Az ingatlan a történelmi gyártelep központjában helyezkedik el, kiváló közúti megközelíthetőséggel, kamionforgalom számára is korlátozás nélkül.

Az ingatlan legfontosabb előnyei
közel 2500 m² hasznos alapterület
kétszintes, több önálló egységre osztható kialakítás
két független lépcsőház
utcáról is megközelíthető 500 kg teherlift
3 méter magas járművek behajthatnak az épületbe
2 db 3,5 tonnás elektromos bakdaru
3 tonnás targoncával teljes terület bejárható
nagy teherbírású acélgerendás födém az emeleten
felújított irodák és vizesblokkok
belső tűzcsaprendszer
üzembe helyezhető festőkabin és központi elszívórendszer
saját központi fűtés biomassza/szén kazánnal
gázcsatlakozás az épület előtt
víz, tűzivíz és csatorna rendelkezésre áll
akár további szint ráépíthető
a lapostetőn mintegy 500–600 m² napelem telepíthető
Saját tulajdonú utcák – egyedülálló adottság

Az ingatlant körülvevő utcák a társaság tulajdonában vannak, így az épület minden oldalról megközelíthető és körbejárható. Több külön bejárat biztosítja a rugalmas használatot, a rakodást és a parkolást.

Az épület előtt parkosított terület található, míg a hátsó oldalon egy mintegy 8 × 60 méteres szabad terület áll rendelkezésre udvarként vagy rakodóként.

A 179-es autóbusz megállója közvetlenül az épület előtt található.

Azonnal használható ipari telephely

A telephely rendelkezik több ipari tevékenység végzéséhez szükséges telephelyengedéllyel, így a működés rövid időn belül megkezdhető.

Kiválóan alkalmas többek között:

fémipari gyártás
gépgyártás
hegesztőüzem
bútorgyártás
összeszerelés
raktározás
logisztikai központ
szerviz- és karbantartó bázis

Rendelkezésre álló elektromos teljesítmény:

3 × 75 A
3 × 21 A

két külön mérőn.

Befektetők számára is kiváló lehetőség

Az ingatlan egyetlen gazdasági társaság tulajdonában áll.

A TAXTOR 2000 Kft. 100%-os üzletrésze megvásárolható, így a tulajdonosváltozás egyszerűen lebonyolítható. A társaság rendezett gazdasági háttérrel rendelkezik, nincs alkalmazotti állománya, és a cég megszerzésével az ingatlanhoz tartozó egyéb tulajdoni elemek (beleértve a külön helyrajzi számon lévő saját utcákat) is a vevő birtokába kerülnek.

Az üzletrész értékesítése megfelelő feltételek mellett ÁFA-mentesen is megvalósítható.

További információ

Részletes műszaki leírás, alaprajzok és fényképek a TAXTOR honlapján találhatók.

Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg.