Csendes Kertvárosi otthon Királyerdő szívében – 138 m²-es ikerházfél 573 m²-es telken!!!

Királyerdő egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotban lévő, folyamatosan karbantartott, 138 m²-es kétszintes ikerházfelet, 573 m²-es gondozott telken.

Az 1970-ben épült, majd 1984-ben tetőtér-beépítéssel kibővített téglaépület tágas tereinek, praktikus elrendezésének és kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, illetve két generáció együttélésére is.

A földszint:

- előszoba és közlekedő
- 2 világos, utcafronti szoba
- külön konyha
- étkező
- fürdőszoba
- zárt terasz, amely télikertként is használható
- kazánház külön udvari bejárattal

Az emelet:

A tölgyfa lépcsőn megközelíthető emeleten egy tágas előtér fogad, amely nappaliként vagy dolgozósarokként is használható. Innen nyílik:

- 3 hálószoba (2 klímával felszerelve)
- fürdőszoba
- külön WC

Minden helyiség erkélykapcsolatos, és az emeleten igény szerint egy második konyha is kialakítható, így az ingatlan könnyedén két önálló lakrészként is használható.

Műszaki tartalom:

- tégla falazat
- cserépfedés
- födémszigetelés
- gázkazán lapradiátoros fűtéssel
- gázkazán és villanybojler biztosítja a melegvizet
- hangulatos cserépkályha
- dupla üvegezésű fa nyílászárók

Rendezett kert, számos extrával!

A ház mögött található:

- önálló aknás garázs
- fedett szaletli
- 16 méter mély fúrt kút
- melléképület
- fatároló

A telek hátsó része kiválóan alkalmas kertészkedésre vagy pihenésre. Gyümölcsfák, szőlő, ribizli- és málnabokrok teszik igazán hangulatossá, emellett veteményes kialakítására is bőséges hely áll rendelkezésre.

Főbb jellemzők:

- 138 m² lakótér

- 573 m² telek

- 5 szoba

- 2 fürdőszoba

- külön WC

- télikert

- 2 klímaberendezés

- önálló garázs

- szaletli

- melléképület

- fatároló

- fúrt kút

- akár kétgenerációs kialakítási lehetőség

- gondozott kert

- csendes, kertvárosi környezet

Kiváló elhelyezkedés

A HÉV-megálló, Csepel Pláza, bevásárlási lehetőségek, posta, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás mindössze 10–15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így akár azonnal birtokba vehető.

Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő, kiváló állapotú otthont keres Budapest egyik legnyugodtabb kertvárosi részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Energetikai besorolás: F

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!