XXI. kerületben, csendes környezetben eladó önálló kertkapcsolatos, 4 szobás, belső kétszintes ikerházfél

Budapest XXI. kerületében kínálunk megvételre egy belső kétszintes, önálló kertkapcsolattal rendelkező ikerházfelet. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással, és 396 m² kizárólagos használatú telekrészen helyezkedik el.

Főbb paraméterek.
- ikerházfél, osztatlan közös tulajdon, használati megosztással
- telekrész: 396 m²
- hasznos lakóterület: 105 m²
- bruttó alapterület: kb. 150 m²

Helyiségek
Földszint
- tágas, világos nappali–étkező–konyha egy légtérben
- előszoba
- vendég WC
- 25 m²-es garázs (2 gépkocsi beállásra alkalmas)
- közvetlen kijárat a 12 m²-es teraszra és a kertbe

Emelet
- 25 m²-es hálószoba
- 2 db, egyenként 12 m²-es hálószoba

előtér
- fürdőszoba WC-vel
- 8 m²-es erkély

További helyiségek és extrák
- kb. 15 m²-es pince
- kb. 30 m²-es gépkocsibeálló
- kerti tároló
- kutya kennel
- kialakított kukatároló
- parkosított, füvesített kert

Műszaki jellemzők
- 10 cm-es szigetelés
- gáz cirkó fűtés
- padlófűtés
- hűtő-fűtő klíma

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Az épület kívül-belül jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A parkosított, füvesített kert kellemes kültéri életteret biztosít, a gépkocsik elhelyezése pedig garázsban és saját beállón is megoldott.

Az ingatlan ideális választás lehet kisebb családok számára, akik kertkapcsolatos, több hálószobás otthont keresnek Budapest déli részén, nyugodt környezetben.