ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS, KORSZERŰSÍTETT CSALÁDI HÁZ CSEPEL KEDVELT RÉSZÉN


Főbb paraméterek:

????Telekterület: 1011 m² (sík fekvésű, részben burkolt, részben parkosított)

????Nettó összes alapterület: 190,30 m²

????Szintek száma: Pince + Földszint + Tetőtér (beépített terasszal és erkéllyel)

????Komfortfokozatú: Duplakomfortos

????Állapot: Folyamatosan karbantartott, korszerűsített, statikailag kiváló állapotú


Az épület leírása és elosztása:

Az 1985-ben épült, tégla falazatú ingatlan az évek során jelentős felújításokon és bővítéseken esett át. A ház többgenerációs együttélésre is alkalmas a jól átgondolt tereknek köszönhetően:


????Földszint (71,54 m² + 22,87 m² beépített terasz): Tágas nappali (28,54 m²), konyha-étkező-közlekedő (31,02 m²), fürdőszoba és egy világos, beépített terasz/télikert.

????Tetőtér (61,45 m² + erkély): 4 hálószoba (különböző méretekben), előszoba, közlekedő és fürdőszoba.

????Pince (75,61 m²): Mosókonyha, kazánház és egy nagyméretű pihenőszoba kapott itt helyet.


Műszaki jellemzők:


????Szerkezet: Tégla falazat, betonfödém, szigetelt és vakolt homlokzat.


????Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok; fa beltéri ajtók.


????Fűtés: Központi fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással, kiegészítő padlófűtéssel és hangulatos kandallóval.


????Közművek:

Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna).



????Udvar és extrák:

A tágas, 1011 m²-es telek teljesen körbekerített, az utcafronton acélvázas tolókapuval ellátott. Az udvaron található egy 15 m²-es garázs, külön tároló.

Környék és közlekedés:

Az ingatlan Csepel csendes, rendezett mellékutcájában fekszik, minimális átmenő forgalommal.


Közlekedés:

Kiváló; a közelben lévő buszjáratokkal gyorsan elérhető a csepeli HÉV-végállomás, onnan pedig a Boráros tér és a belváros.



Infrastruktúra:

A közvetlen közelben iskolák, óvodák, szakrendelő és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatóak.




Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, akik egy tágas, azonnal költözhető, modern kényelmi funkciókkal ellátott otthont keresnek Budapest egyik kedvelt kertvárosias részén.

Tovább olvasom