Budapest XXI. kerület, Csepel-Belváros Eladó házrész

SAJÁT KERTRÉSZ, 3 SZOBA, ALACSONY FENNTARTÁS – FELÚJÍTANDÓ HÁZRÉSZ CSEPEL KÖZPONTJÁBAN!

Budapest XXI. kerületében, Csepel központi részén, a Táncsics Mihály utcában kínálunk megvételre egy 56 m²-es, nappali + 2 hálószobás, téglaépítésű házrészt, saját használatú kertrésszel és közel 15 m²-nyi külső tárolóval.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így ideális választás lehet azok számára, akik nem más elképzeléseihez szeretnének alkalmazkodni, hanem **saját ízlésük szerint alakítanák ki új otthonukat**.

Befektetésként is érdemes számításba venni, hiszen a háromszobás elrendezés és a jó elhelyezkedés a felújítást követően bérbeadás szempontjából is kedvező adottságokat kínálhat.

PRAKTIKUS, 3 SZOBÁS ELRENDEZÉS

Az 56 m²-es lakótér helyiségei:

* nappali
* 2 külön hálószoba
* konyha
* előszoba
* fürdőszoba

A nappali délnyugati tájolású, ennek köszönhetően kellemesen világos, a délutáni órákban pedig kifejezetten jól benapozott.

SAJÁT KERTRÉSZ ÉS KÖZEL 15 M² TÁROLÓ

A lakáshoz saját használatú telekrész is tartozik, ami városi környezetben különösen értékes pluszt jelent.

A kertrész kialakítható pihenésre, kerti sütögetésre vagy akár kisebb játszórésznek is.

Az ingatlanhoz ezen felül közel 15 m²-nyi saját külső tároló tartozik, ahol kényelmesen elférhetnek a kerékpárok, szerszámok, kerti eszközök és egyéb ritkábban használt tárgyak.

ALACSONYAN TARTHATÓ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Az ingatlannál nincs közös költség, a közművek pedig külön mérőórákkal rendelkeznek, így mindenki kizárólag a saját fogyasztása alapján fizet.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, amelyek helyiségenként külön szabályozhatók.

JOGI HELYZET

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található. A hozzá tartozó **hivatalos használati megosztási szerződés elkészítése folyamatban van**, amely egyértelműen rögzíti az egyes tulajdonrészekhez tartozó használati területeket.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS CSEPELEN

Az ingatlan egyik nagy előnye az elhelyezkedése: Csepel frekventált, jól ellátott részén található.

A közelben üzletek, oktatási intézmények és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők, a busz- és HÉV-közlekedés pedig jó kapcsolatot biztosít a kerület más részei és Budapest belvárosa felé.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

Saját otthont keresőknek, akik szeretnék teljesen saját igényeik szerint felújítani és kialakítani leendő otthonukat.

Családoknak, akik számára fontos a nappali + 2 hálószobás elrendezés és a saját használatú kert.

Befektetőknek, akik egy jó elhelyezkedésű, felújítás után többféleképpen hasznosítható ingatlant keresnek.

56 m² lakótér + saját kertrész + közel 15 m² tároló + 3 szoba + közös költség nélkül – mindez Csepel központi részén.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben megláthatja a lehetőséget, és amelyet valóban a saját elképzelései szerint formálhat, ezt a házrészt érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!