Budapest XXI. kerület, II. Rákóczi Ferenc út Eladó családi ház

TULAJDONOSTÓL ELADÓ

Vidékre költözés miatt eladóvá vált szeretett otthonunk Csepel - Háros területén, a II. Rákóczi Ferenc úton, a Duna közelében – szép kerttel, bruttó 97 m²-es házzal.

Ha olyan otthont keresel, ahol a városi környezet mellett csendes, zöld, nyugodt környezetben élhetsz, és a Duna-part is néhány perc sétára van, érdemes megnézned ezt a gondosan karbantartott ingatlant.
A ház 2004-ben téglából épült, 2016-ban pedig teljesen felújított, jelenleg is kiváló állapotú. Az ingatlan 97m² bruttó alapterületű, a hozzá tartozó telek 622 m².

A ház főbb adatai:
* Nettó alapterület: 75m²
* + 17 m²-es fedett terasz
* + 12 m²-es tároló
* egyszintes épület
* tégla építés
* 5 cm külső hőszigetelés
* déli tájolás
* padlás
* két bejárat
* fa nyílászárók
* szúnyoghálók
* riasztó
* térfigyelő kamera
* automata kapu
* 2-3 autóbeállási lehetőség
* vezetékes víz
* gondozott udvar
* tűzrakó
* fa játszótér
* veteményes és komposzt

A házban megtalálható:
* nappali
* 2 egész szoba
* 1 félszoba
* konyha–étkező
* fürdőszoba
* külön WC
* előszoba
* kamra

A nappaliban egy hangulatos cserépkályha biztosít kellemes, meleg atmoszféràt.
A fűtésről ezen felül elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, valamint a házba került egy 5,7 kW teljesítményű, Wi-Fi-vezérlésű hűtő-fűtő klíma, amely nyáron kellemesen hűti, télen pedig költséghatékonyan fűti az otthont.
Az ingatlan összkomfortos.

Az egyik különleges adottsága a hàznak, hogy az ingatlantól körülbelül 50 métert sétálva a Duna irányába egy zárható kapun keresztül közvetlenül kijuthatunk egy hosszú, parkosított sétálóútra, így a ház mellett máris természetközeli környezetben lehetünk.

Közművek, egyéb adatok
* villany: a házban
* víz: a házban
* csatorna: emésztő
* kábel TV és internet: van
* szolgáltató: Telekom
* átlagos villany kb. 10 000 Ft/hó
* gázfogyasztás: nincs

Irányár: 84 980 000Ft

Kizárólag készpénzes vevő jelentkezését várjuk.
Ingatlanosok jelentkezését nem kérnénk.

Remèljük, hogy az új tulajdonos ugyanúgy megszereti majd, ahogyan mi tettük.