Budapest XXI. kerület, Csepel-Gyártelep Eladó családi ház

Csepel szívében, a Szent Imre tér közelében kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, folyamatosan karbantartott ingatlanegyüttest, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára vagy akár összeköltözőknek is. A 650 négyzetméteres, rendezett telken egy 90 négyzetméteres főépület, egy tágas, szerelőaknával ellátott dupla garázsbeálló, valamint egy különálló, lakható kisház (~40 nm) kapott helyet.

Az épületek stabil beton alapon nyugvó téglából épültek, a homlokzatuk hőszigetelt, vastagságuk minimum 5 cm, de van, ahol eléri a 10 cm-t. Az ingatlanba 3 fázisú áram van bekötve, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtés pedig radiátoros hőleadással történik. A főépület a 2000-es évek elején, a beköltözéskor egy átfogó, nagy felújításon esett át, amelynek keretében megújult a hőszigetelés, az elektromos hálózat, a vízvezetékrendszer, valamint a csatornarendszer is teljesen ki lett cserélve az utcafrontig. A kisházban pedig 2020-ban cserélték ki az elektromos hálózatot és a vízvezetékeket.

A főépület átgondolt elosztásának köszönhetően rendkívül élhető teret biztosít: a központi helyet egy tágas, amerikai konyhás nappali foglalja el, emellett három teljes értékű szoba, valamint külön helyiségben elhelyezett fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakókomfortot a gázcirkós fűtési rendszer is támogatja. A telken található melléképület önálló lakrészként funkcionál, hiszen konyha és hálószoba is tartozik hozzá; itt a fürdőszoba felújítása jelenleg is folyamatban van, így az új tulajdonos már a saját ízlése szerint fejezheti be.

Az ingatlanban rejlő potenciált tovább növeli, hogy a telek beépíthetősége 40%, ami bővítési vagy további fejlesztési lehetőségeket is rejt magában. A kényelmes parkolásról a dupla garázsbeálló és az akna gondoskodik.

Az elhelyezkedése kiváló: a csepeli központ, a Szent Imre tér és a H7-es HÉV végállomása alig pár sétával elérhető, ahonnan a Boráros tér közvetlenül, kötött pályán elérhető. A közvetlen közelben induló számos buszjárat (például a 35-ös, 36-os, 38-as, 138-as, 159-es és 179-es buszok) révén Budapest tömegközlekedési hálózata zökkenőmentesen és gyorsan elérhető.

A mindennapi bevásárláshoz szükséges élelmiszerboltok, szupermarketek (Aldi, Tesco, Penny), piac, gyógyszertárak, bankfiókok és posták a csepeli központban sétatávolságra megtalálhatók, csak úgy mint a felnőtt- és gyermek-háziorvosi rendelők, szakrendelők. A közelben több színvonalas általános iskola, óvoda és középiskola is található, így gyermekes családok számára is ideális választás a lokáció.

Amennyiben egy frekventált, mégis csendes, sokoldalú otthont keres Csepel központjában, keressen bizalommal a részletekért!

Az ingatlan irányára: 89,9 millió forint
Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!
Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben befektetésre, pl. kiadásra vagy felújításra és tovább értékesítésre szeretné megvenni az ingatlant, úgy abban is szívesen a partnere leszünk.
Megtisztelő bizalmát minőségi ügyintézéssel honoráljuk! MINŐSÉG A MENNYISÉG ELŐTT!