Kivételes felszereltségű és igényességű, csodaszép családi ház eladó Csepel-Királyerdőn, nyugodt, csendes környezetben, 5-10 percre a Dunától!

A kétszintes, 118 m² (földszint) + 123 m² (pinceszint) alapterületű ház egy 632 m² alapterületű telken található. Az ingatlan körbekerített, az utcafront felől masszív, de esztétikus kerítés biztosítja a védelmet és az intimitást.

Az összkomfortos, ténylegesen passzívházként működő- és okosházként is működtethető ház 2015-ben épült, kizárólag minőségi anyagok felhasználásával. Mészhomok tégla falazat, vasbeton födém, szigetelt falak és tetőszerkezet, valamint cseréppel fedett nyeregtető jellemzi.

A homlokzat vakolt, hőszigetelt, rusztikus felületekkel díszített. Az ablakok hőszigetelt, három rétegű ablakok, fém zsaluzattal ellátottak, a bejárati ajtó többpontos biztonsági ajtó.

Az utcafronti gépkocsibejáró automatanyitású, a gépkocsilehajtó és a bejárati ajtóhoz vezető járda fűthetők. A gépkocsilehajtó térkővel burkolt, a fedett teraszon és az épületet a gépkocsilejáró felőli oldalról határoló külső közlekedőn fagyálló kerámialapok kerültek lefektetésre.

A ház központi szellőztető rendszerrel, központi porszívóval, riasztórendszerrel rendelkezik. A fűtést a napkollektorral ellátott hőszivattyús rendszerrel megoldott padló- és mennyezetfűtés biztosítja, a nappaliban található egy hangulatos kandalló is.

A padló- és falburkolatok, a csempék, illetve a szaniterek esztétikai hibáktól mentesek.

A ház lelke és központi helyisége a több mint 50 m² alapterületű, világos nappali-étkező-konyha, ahonnan megközelíthető a tágas, több, mint 20 m² alapterületű védett terasz is. Ezen a szinten található még a tágas előszoba beépített gardróbbal, két fürdőszoba, amelyből az egyik háztartási helyiségként is használható vagy igény szerint szobává is átalakítható, egy, a kertre néző hálószoba, egy közlekedő-gardróbszoba és egy, jelenleg dolgozószoba-könyvtárként funkcionáló, de gyerekszobaként vagy vendégszobaként is használható helyiség (a nappali-étkező-konyhán kívül tehát a földszinten kettő szoba van).

A pinceszinten található egy kétállásos garázs, egy műhely, egy kondiszoba, egy fürdőszoba és az épületgépészeti helyiség.

A pinceszint – a garázs kivételével – fűthető.

A kert ápolt, automata öntözőrendszerrel, pergolával, fúrt kúttal és egy 10 m² medencével rendelkezik.

A fotók a valóságot tükrözik. Ha nyugalomra, kényelemre és prémium minőségre vágyik, jöjjön el és nézze meg, a ház élőben még szebb, mint a képeken!

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom