Budapest XX. kerület, Baross utca Kiadó panel lakás

Erzsébetfalva központjában 37 + 5,5 m²-es, felújított lakás hosszú távra kiadó – jól megközelíthető, csendes és otthonos

A lakás Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva központjában található. A környék tömegközlekedéssel jól megközelíthető: buszmegállók 1–3 perc sétára találhatók, ahol többek között a 223E, 66-os, 35-ös, 36-os és 119-es, illetve a 148-as, 166-os, 224-es és 224E járatok állnak meg. A H6-os HÉV, valamint a 2B, 51-es és 52-es villamos megállója körülbelül 5 perc sétával érhető el.

A közelben számos élelmiszerbolt, üzlet, drogéria (Spar, DM, Rossmann, Penny és Aldi stb.), valamint a vásárcsarnok és a művelődési központ található. A posta, a kormányablak és a polgármesteri hivatal szintén néhány perces sétával elérhető.

A Boráros térre tömegközlekedéssel körülbelül 10, a Kálvin térre pedig 15 perc alatt eljuthatunk.

A lakás egy 10 emeletes panelház 5. emeletén található. Az épületben lift üzemel, a társasház alapvetően rendezett, csendes lakóközösséggel. Az egyszobás lakás alapterülete 37 m², amelyhez egy 5,5 m²-es loggia is tartozik. Nyugati fekvésű, világos lakás, utcafrontra néző ablakokkal. A környék viszonylag csendes, minimális beszűrődő zajjal.

A környék utcáin ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A lakás bútorozott és teljesen gépesített, mosógéppel, mikróval, hűtővel és elektromos tűzhellyel felszerelt, a kellemes hőmérsékletről klíma is gondoskodik. Bútorozottan kerül kiadásra, azonban a nappali jelenleg részben berendezett, további bútorok beszerzése az új lakó igényei szerint, egyeztetéssel megoldható.

A lakás frissen felújított, a villamoshálózat cseréje és teljesítménybővítése történt, emellett a fürdőszoba, a WC és a loggia is renoválásra került, új burkolatokat kaptak. Műanyag ablakok és klíma is felszerelésre kerültek, illetve friss festést és parkettát kaptak a helyiségek. A lakás 32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik.

Az ingatlanhoz tartozik egy 5,5 m²-es loggia is, mely szabadon berendezhető és többféleképpen hasznosítható. Világítással és elektromos csatlakozással is rendelkezik, így kialakítható belőle kellemes pihenő- vagy ülősarok, de akár tárolásra vagy munkavégzésre/hobbi végzésére is használható.

A közös költség: ~10 000 Ft/hónap, a rezsi várhatóan ~20 000 Ft/hónap, fogyasztástól függően (áram, víz, fűtés, szemétszállítás).
A víz- és áramfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a távhő díja a lakás fogyasztása és a társasházi 30/70%-os elszámolási rendszer alapján kerül meghatározásra. Internetbekötésről a bérlőnek szükséges gondoskodnia.

A lakás októbertől költözhető, bérleti díja 200 000 Ft/hónap. A bérlési idő minimum egy évre szól, 2 havi kaució letételével. A bérleti szerződés mellé közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása is szükséges. A házirend szerint a lakás előtti közös folyosó/szint takarítására havi egy alkalommal kerül sor. A lakásban a dohányzás nem megengedett.

• Hosszú távú bérlésre kiválóan alkalmas, párok és egyedülállók számára egyaránt.
• Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges telefonon vagy e-mailben.
• Kérés esetén további képeket is szívesen küldök e-mailben.
• Kérdés esetén kérem, keressen nyugodtan.
• Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.