Vállalkozók – Befektetők figyelem!

Családi okok miatt eladóvá vált Pesterzsébeten lévő üzletem. Az üzlet jelenlegi tevékenységi köre a kis kedvencek – kutyák, cicák – ellátását, kényeztetését, élelmezését segítő eszközök tápok forgalmazása. Azonban bármilyen más tevékenység kialakítása is lehetséges.

Az ingatlan 95 m2-es, összközműves, amely alatt kb 45 m2-es, a lakótérből megközelíthető pince tartozik, megnövelve így a hasznosítható terület nagyságát. Bővítési lehetőség van még a tetőtérben. Elrendezése az üzleti tevékenységhez igazodva jelenleg egyterű, csupán a konyha és a fürdőszobai rész szeparált. Mivel eredetileg lakásként funkcionált, több elkülöníthető helyiség is kialakítható.

A ház téglaépítésű, cseréptetős. Nyílászárói hő-, és hangszigeteltek, míg a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Riasztó van. Minden helyiség járólappal burkolt. Fűtése cirkóval megoldott radiátoros hő-leadással. Mivel a kellemes hőmérséklet elérésére hűtő-fűtő klíma került kiépítésre, így választhat a két fűtési lehetőség közül.

A házat körülölelő kert több autó beállására, esetleg terasz kialakítására ad lehetőséget.

Kialakíthat irodát, szolgáltatást, orvosi rendelőt, fagyizót terasszal, de tovább viheti a kialakult vevőkörrel rendelkező jelenlegi tevékenységet is. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Az üzlet jól megközelíthető, kialakított parkolóhelyek segítik a vásárlókat.

Akár saját részre, akár befektetésre keres ingatlant igen jó lehetőség.

Jöjjön el, nézze meg és álmodja tovább.