Eladó Pesterzsébeten Otthon Start Hitelre alkalmas 118 nm-es 5 szobás felújított házrész

Az ingatlan 2 szinten 118 négyzetméter alapterületű, beépített tetőtérrel, galériával, terasszal és 30 nm-es külön zárható pincével. Az ingatlan jogilag rendezett, hitelképes, friss ügyvédi használati megosztással, jó (C) energetikai besorolással és megfelelő villamos biztonsági minősítéssel rendelkezik.
Az eredeti ingatlan az 1970-80-as években épült, 2015-ben teljesen felújították, majd a mostani tulajdonosok az elmúlt években több kisebb felújítást (tető, konyha, emeleti burkolat, kamerarendszer stb.) eszközöltek. A felújításnak köszönhetően modern, duplakomfortos a lakás, a földszintes található a kádas és a zuhanyzós fürdőszoba is. Fűtésről és meleg vízről kondenzációs gázkazán gondoskodik, elektromos padlófűtéssel kiegészítve az emeleti szobákban. Az ablakok műanyag nyílászárók, 2 rétegű üveggel, tetőtérben 3 rétegű üvegezéssel, a földszinten elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyhabútor IKEÁS, minőségi gépekkel, vízszűrővel is ellátott, ami a vételár részét képezi.

A lakásban amerikai konyhás nappali és 4 szoba található, mindkét fürdő WC-vel egyben van. A rezsi kb. 20.000 ft, a fogyasztás igen kedvező, a fűtés 2025-ben átlagosan 8 000 Ft/hó volt. Parkolni az udvarban lehet 1 autóval, a parkoló benne van az árban. Az ingatlan biztonságát kamerarendszer és mozgásérzékelők garantálják. A kilátás udvarra néző.

Főbb jellemzők:
- 118 nm, belső kétszintes házrész,
- Friss ügyvédi használati megosztás, összesen 4 lakás az udvaron, HITELEZHETŐ
- Beépített tetőtér,
- 30 nm pince,
- Felújított, duplakomfortos
- Padlófűtés a földszinten, elektromos padlófűtés az emeleti szobákban
- Kondenzációs gázkazán
- Műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel, földszinten elektromos redőnnyel
- Kamera és mozgásérzékelő rendszer
- Parkoló az udvarban 1 autónak, benne az árban

Intim, csendes, belső elhelyezkedésnek köszönhetően ez az otthon nyugodt lakókörnyezet biztosít. Minden megtalálható a közelben, boltok, iskola, tömegközlekedés.

Szívesen megmutatom személyesen is, várom hívását a hét minden napján!
Mindenképpen nézze meg az ingatlanról készült virtuális túrát is!