Budapest XX. kerület, Baross utca Eladó panel lakás

Világos, erkélyes, jól alakítható 67 m²-es lakás Pesterzsébet központjában – közvetlen oldalszomszéd nélkül

Pesterzsébet központjában eladó egy 67 m²-es, világos, több irányba tájolt, beépített erkéllyel rendelkező lakás, kiváló közlekedéssel és teljes körű infrastruktúrával.

A lakás legnagyobb helyisége a 4,30 × 4,05 méteres, körülbelül 17,4 m²-es világos szoba, közvetlen erkélykapcsolattal. A 350 × 140 cm-es, közel 5 m²-es, beépített erkély a nagyszobából közvetlenül megközelíthető. Nagy üvegfelületének köszönhetően sok fényt enged be, miközben nyitott, zöldre néző kilátást kínál. Az erkély jelenlegi állapotában felújításra vár, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja pihenőhellyé, növényekkel teli télikertté vagy hangulatos reggelizősarokká.

A nagyszoba mellett található egy 2,78 × 3,25 méteres, mintegy 9 m²-es külön szoba, amely a nagyszobából és az előtér felől is megközelíthető. Mérete és elhelyezkedése miatt hálószobának, dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának egyaránt jól használható.

A lakás további, teljes értékű szobája egy 3,04 × 4,04 méteres, körülbelül 12,3 m²-es nyugati szoba. Jól berendezhető, arányainak köszönhetően kényelmes háló-, dolgozó- vagy gyerekszoba alakítható ki benne.

A külön bejáratú, ablakos és fűthető, körülbelül 5,8 m²-es, északi panorámás félszoba dolgozószobának, gardróbszobának, külön hálófülkének vagy akár csendes alkotótérnek is alkalmas. Ehhez a lakrészhez egy praktikus, kétoldalon, mennyezetig érő beépített szekrényekkel kialakított gardróbelőtér kapcsolódik.

Az ablakos, körülbelül 7,3 m²-es, nyugati fekvésű konyha mérete hozzávetőleg 2,77 × 2,65 méter. A meglévő fa konyhabútor, a dupla rozsdamentes mosogató és a fehér gáztűzhely a lakásban marad. Az ablak alatt radiátor található.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

A lakás hosszanti közlekedője az otthon valódi gerince: innen jól áttekinthetően nyílnak a különböző helyiségek. A folyosón található egy teljes falmagasságú beépített szekrénysor, jelentős tárolókapacitást biztosítva, ami egy 67 m²-es lakásban különösen értékes adottság.

A lakásból több irányban is nagy látótávolságú panoráma nyílik. Nyugat felé fák, nyitott ég és távoli horizont, észak felé városiasabb, mégis tágas kilátás, az erkély felől pedig keleti, zöld környezetre, de az utcára is néző panoráma fogadja az itt élőket.

A lakás az épület átadása óta (1974) nem esett át szerkezeti átalakításon, eredeti elrendezése megmaradt. Egyetlen család lakta. Szerkezeti elemei jó állapotúak, az épület lakásfelújítási programban is részt vett. Beázás- és penészmentes.

Az ingatlan korszerűsítést igényel, ugyanakkor éppen ezért rendkívül sok lehetőséget rejt: új tulajdonosa saját életformájához és ízléséhez igazítva alakíthatja ki benne ideális otthonát.

Különleges előny, hogy ezen a szinten a lakásnak nincs közvetlen oldalsó szomszédja. A bejárat előtt tágas, világos és rendezett közös tér található, a lift pedig közvetlenül ennek közelében helyezkedik el.

Az emeleten öt lakásonként közös szárítóhelyiség áll rendelkezésre, amely a lift mellett, a lakás bejáratától mindössze néhány lépésre található. A házban igény szerint pincehelyiség bérelhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közvetlen közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, gimnáziumok, templomok, SZTK, kisebb üzletek és Interspar áruház is megtalálható. A ház elől buszjáratok indulnak a Boráros tér, Soroksár és az M3-as metró felé, Csepel és Kispest pedig közvetlen járatokkal könnyen elérhető. A H6-os HÉV szintén a közelben található.

Pesterzsébetnek ezen a részén a parkolás ingyenes. A ház előtt és mögött is kialakított parkolók állnak a lakók rendelkezésére.

Ez a lakás jó választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak, több külön szobát keresőknek, valamint mindazoknak, akik nem egy mások által kialakított otthont szeretnének megvásárolni, hanem egy világos, jól alakítható lakásban valósítanák meg saját elképzeléseiket.

Az ingatlant közvetlenül a tulajdonos értékesíti.
Azonnal beköltözhető.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.