Budapest XX. kerület, Baross utca Eladó panel lakás

Eladó 65 m²-es, panelprogramos lakás - Budapest XX. kerület, Pesterzsébet.

Eladásra kínálom Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet egyik legkedveltebb, csendes részén, a Baross utca 29. szám alatt található 65 m²-es, 2,5 szobás (1 nappali + 1 háló + 1 dolgozószoba) panellakásomat.

A lakásról:
A lakás egy 10 emeletes, panelprogramban 2025-ben megújult társasházban található, földszinten.

A fűtés távfűtéssel megoldott.

Helyiségek:
Előszoba: 7,33 m²
Folyosó: 3,61 m²
Nappali: 22,52 m² (nyugati fekvés, teljes szélességben ablakokkal, méret már az erkély beépítéssel együtt)
Háló: 15,54 m²
Dolgozószoba/félszoba: 6,04 m² (keleti fekvés)
Konyha: 6,65 m² (keleti fekvés, gáz bevezetve)
Fürdőszoba: 2,25 m² (kádas)
Külön WC: 0,70 m²
Az erkély beépítésre került a nappaliba.

Állapot, felszereltség:
2013 óta a családunké, azóta folyamatosan karbantartott, frissített, újrafestett állapotban.
Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel az összes ablakon.

Szobákban halszálkás parketta, előszobában és konyhában járólap, wc-ben laminált padló, fürdőben csempe.
A beépített bútorok az ingatlan részét képezik; néhány szabadonálló bútordarab (ágy, szekrény) is a vevőnél maradhat, külön térítés nélkül.
Igény esetén a jelenlegi tulajdonos (a témában jártas szakemberként) riasztórendszer kiépítését is vállalja.

Környék:
A lakás Pesterzsébet egyik legjobban ellátott részén van.
Kb. 15 perc sétára a nemrég felújított Duna-parti sétány, kellemes, hangulatos környezettel.
A közelben van a Pesterzsébeti Gyógyfürdő, iskola, óvoda, Spar, Lidl és gyógyszertár.
A ház túloldaláról induló busszal kb. 20-25 perc alatt elérhető a Kálvin tér.
A házban csendes, kedves, segítőkész szomszédok élnek, akik közös Facebook-csoportban is tartják a kapcsolatot.

Parkolás:
A kerületi parkolás ingyenes, közvetlenül a ház előtt található egy parkoló.
Emellett a közelben néhány mélygarázsban bérelhető is parkolóhely.

Fontos:
Ingatlanosok kérem, ne keressenek - a lakást ingatlanközvetítő bevonása nélkül, ismerős segítségével értékesítem.

Kérdés esetén szívesen válaszolok, és időpontot egyeztetek megtekintésre!