Budapest XX. kerület, Tótfalusi Kis Miklós sétány Eladó panel lakás

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon és tekintse meg az ingatlant. Ha nem tudom felvenni kérem írjon üzentet az ingatlan.com felületén.
Köszönöm!

Eladó Budapest 20. kerületben egy nappali+3 szobás 75 m2-es 2. emeleti (lift nincs), erkélyes, 2 kocsi számára alkalmas külön DUPLA GARÁZZSAL rendelkező rendkívül világos lakás a Tótfalusi Kis Miklós sétányon.

Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésű. Pár perc sétára van a bölcsőde, az óvoda, az iskolák, a posta és az orvosi rendelő, a közeli üzletekben és éttermekben pedig minden megtalálható, amire szükség lehet. A praktikus elrendezés és a jól átgondolt tárolási megoldások miatt a lakás kisgyermekes családoknak és gyermeket tervező pároknak is ideális. A Kis-Duna környéki futási, evezési és egyéb vízisport-lehetőségek ideálisak a kikapcsolódásra.

A közlekedés kiváló: a 66, 66B, 14B, 223, 223E és 224E busz, a 2B, 51 és 52 villamos, valamint a 923-as éjszakai járat is a közelben jár. A belváros kb. 20 perc alatt elérhető. A 223E busz átszállás nélkül visz a Boráros téren át a Kálvin térig, a 224E pedig a Boráros térig. Innen az ELTE és a BME is gyorsan elérhető, ezért a lakás egyetemistáknak is kitűnő választás lehet.

A lakás rendkívül világos, hatalmas nyitott nappali-étkezővel, praktikus tárolási megoldásokkal rendelkezik, erkély tartozik hozzá. Ablakai korszerű, műanyag, hő és hangszigetelt nyílászárókra lettek cserélve. A szigetelt társasház kisebb létszámú, a lakók ismerik és segítik egymást. A zárt lépcsőház mindig rendezett és tiszta. Ez a nyugodt, barátságos légkör ritkaság egy nagyvárosban.

Ár: 78 millió Ft

A közös költség 18 658 Ft/hó, a víz, villany, Távhő fogyasztás alapján. A gáz (főzés) kb. 1500 Ft/hó átalány. A fűtésről és melegvíz ellátásról Távhő gondoskodik.

A lakáshoz a ház alatt egy KÜLÖNÁLLÓ, 27 m²-es garázs is megvásárolható, amely akár két autónak is helyet ad. Két külön bejárata van, és saját villanyórával mért árammal, vezetékes vízzel és mosdókagylóval rendelkezik. A telepített riasztóberendezés gondoskodik a biztonságról. Parkolás mellett barkácsműhelynek, hobbisaroknak vagy tárolónak is kiválóan alkalmas.
Alaprajzát a képek között találja.

A garázs ára 18 millió Ft,
közös költsége 5 940 Ft/hó.

Önállóan nem eladó, csak a lakással együtt vásárolható meg.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdoni lapja tiszta, a garázs külön helyrajzi számon szerepel. A lakásban jelenleg bérlők laknak, ezért a birtokba adás a felmondási idő leteltével lehetséges.

A fotók a lakás valós állapotát mutatják.