INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM, NE JELENTKEZZENEK!

Eladásra kínálom 65 m2-es, 1+2 félszobás (+ 12 m2 saját pincehelyiség), földszinti, rendkívül világos, igény szerint részben bútorozott, házközponti fűtéssel rendelkező panellakásomat a XX. kerületben.
A társasház természetesen részt vett a panelprogramban, amely a következőket foglalja magában: kültéri épületszigetelés (kőzetgyapot), a lakás és a társasház helyiségeinek nyílászáró cseréje (műanyag, + redőnyök szúnyoghálóval), radiátorok cseréje, a házközponti fűtés kazáncseréje, a fűtés hatékony napkollektoros rendszerrel történő kiegészítése, lépcsőház felújítás.
Elhelyezkedése és felosztása rendkívül praktikus, megfelelően szeparált helyiségekkel, ahol minden funkciónak megvan a maga saját, kellő méretű élettere (háló+dolgozó, vagy két hálószoba, nappali, tárolók, konyha étkezősarokkal, külön fürdő és WC). Valóban kényelmes távolságra található a soroksári Duna-part, az Eurovelo kerékpárúttal, vendéglátóhelyekkel, újonnan kiépített sétányokkal, játszótérrel, kicsit arrébb az uszodával, a Jégcsarnokkal, valamint a Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdővel.
Az ingatlan jelenleg lakott, megtekintése előre egyeztetett rugalmas időpontban lehetséges.

Az ingatlanról:
Elhelyezkedése: XX. kerület, Erzsébetfalva, Alsóteleki-Vágóhíd úti lakótelep,
Elosztása: előszoba, nappali, két félszoba, konyha, külön fürdő és WC, gardrób- és tároló helyiség.
Helyiségek leírása:
burkolat: előszoba, konyha, fürdő és WC járólappal fedett, a szobákban parketta és szőnyeg borítás található,
nyílászárók: műanyag, redőnnyel felszerelt, a gyakran használt ablakokon szúnyoghálóval védett,
a fürdőszobában beépített fürdőszoba szekrény és épített, üvegfalú zuhanykabin,
a gardrób és tároló helyiség a rengeteg polcnak köszönhetően nagyon jól pakolható,
a félszobákban mennyezeti ventilátor (beépített lámpával) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről,
a konyhában lévő beépített konyhabútor és étkező garnitúra (a vételár részét képezi),
az ingatlanban lévő egyéb bútorok megbeszélés tárgyát képezik,
A környék szolgáltatásai:
az egész környék kellemes zöld, nagy fákkal, a ház előtti parkban játszótérrel és futókörrel.
parkolás: közvetlenül a ház előtt (ingyenes),
tömegközlekedés: rendkívül kedvező, 2 perces sétával érhető el a H6 HÉV, a 66, 66B, 66E és 166-os buszjáratok, a Határ-úti csomópont 10 perc autóval és kb. 20-25 perc tömegközlekedéssel
vásárlási lehetőségek: CBA Príma az utcában, mellette étteremmel, ALDI pár perc autóval, Pesterzsébet központ 3 km, a dél-pesti bevásárlóközpont (IKEA, OBI, AUCHAN, Decathlon, XXXLutz, Media Markt, DM, Euronics, szerelvényáruházak, LIBRI, Meki, Burger King stb.) 10 percnyi autóval,
egészségügyi szolgáltatások: patika, házi- és gyermekorvosi orvosi rendelő, ügyelet, valamint a Jahn Ferenc Kórház és ügyelet 5 percnyi autóval
oktatás: több bölcsőde, óvoda és iskola érhető el pár perces autóúttal, vagy akár tömegközlekedéssel,
gyermekeknek: a lakótelepen több árnyékos játszótér, kültéri workout gépek találhatóak.

Az ingatlan költségei:
közös költség: 42.250 Ft/hó (társasházi biztosítás, fűtés, szemétszállítás, lépcsőház takarítás, gondnoki szolgáltatás, közös helyiségek díjai stb.)
saját fogyasztás alapján: főzőgáz átalány, vízdíj (külön hideg- és melegvíz óra), villany, igény szerint internet+TV+telefon

Az ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség.
Ár: 63.000.000 Ft

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM, NE JELENTKEZZENEK!