Eladásra kínálunk Pesterzsébet központi részén, a Hársfa sétányon egy 56 nm-es (a tulajdoni lapon 54 nm), 2 szobás, III. emeleti, nyugati tájolású, klímás, kitűnő elrendezésű, felújított panellakást egy szigetelt, liftes társasházban.

Általános leírás:
A nyolcvanas évek elején épült 10 emeletes társasház karbantartott állapotú, jó lakóközösség jellemzi. Az ingatlan a társasház III. emeletén helyezkedik el. A lakásba belépve az előtérbe érkezünk. A közlekedőből jobbra nyílik a nyitott gardrób, a kádas fürdőszoba és a toalett, balra pedig a tágas nappali. A bejárattal szemben a közlekedő végén található az étkezős konyha, tőle balra a hálószoba, mely a nappaliból is megközelíthető. A lakást élhető, otthonos terek jellemzik.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő, azonnal költözhető.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.

Műszaki:
Az ingatlan felújított állapotú. A felújítás során megtörtént a víz- és elektromos vezetékek-, a beltéri ajtók és a bejárati ajtó-, valamint a teljes burkolat cseréje. A bejárati ajtó 16 ponton záródó biztonsági ajtó. Az ablakok műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek. Cseréjük, valamint a fűtőtestek cseréje a társasház szigetelésével egyidejűleg, kb. 10 éve történt. A szobák laminált padlóval-, a lakás többi helyisége járólappal burkolt. Az otthon melegét egyedi mérésű távfűtés-, nyáron a kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Fenntartási költségek:
A lakás alacsony rezsivel fenntartható. A közös költség 16.000 Ft/hó, amely tartalmazza a társasház karbantartási, takarítási költségeit, a szemét díjat, a ház biztosítását és a felújítási alapot. A további rezsi költségek a fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

Környék:
A környéken iskola, óvoda, boltok, játszóterek találhatóak. A közvetlen közelben éttermek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, az Interspar Hipermarket, továbbá bankok segítik a mindennapokat.

Közlekedés:
Parkolásra a társasház körül kialakított parkolóban díjmentesen van lehetőség. A rövid séta távolságra található megállókból számos busszal, villamossal és a H6-es HÉV-vel könnyen, gyorsan lehet közlekedni.

Kinek ajánljuk:
Ajánlom Önnek, amennyiben központi helyen, jó közlekedés mellett tervezi álmai otthonának megvásárlását, ahová csak beköltöznie kell.