Budapest XX. kerület, Lajtha László utca Eladó csúsztatott zsalus

ELADÓ ERKÉLYES LAKÁS BUDAPEST XX. KERÜLETÉBEN, ERZSÉBETFALVÁN – KIVÁLÓ ELOSZTÁS, ZÖLD KÖRNYEZET

Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva központi részén, a Lajtha László utcában eladó egy 58 m²-es, jó állapotú, 2 hálószobás, erkélyes lakás, karbantartott társasház 2. emeletén.

Ha fontos a csendes, zöld környezet, a jól kihasználható belső elrendezés, a tágas helyiségek és a jó közlekedés, ez az ingatlan remek választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
- Lakótér: 58 m²
- Emelet: 2. emelet, lift nélküli társasházban
- 2 szoba
- Nagy konyha és étkező
- Külön fürdőszoba és WC
- Nagy erkély
- Fűtés: házközponti fűtés
- Hűtés: inverteres hűtő-fűtő klíma
- Állapot: jó állapotú, karbantartott lakás

A LAKÁS BEMUTATÁSA
A lakás praktikus, jól átgondolt elrendezésű, a helyiségek mérete kényelmes életteret biztosít.

Az előszobából és a közlekedőből nyílnak a lakás helyiségei. A nappali és a hálószoba külön-külön, illetve egymásból is megközelíthető. A nappaliból közvetlenül jutunk ki a 8 m²-es erkélyre, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a szabadban töltött időnek.

A különálló konyha mellett egy 9 m²-es étkező is rendelkezésre áll, így az étkezés és a vendégfogadás is kényelmesen megoldható.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapokban praktikus megoldás.

A lakás kellemes, világos, több oldalról is benapozott. A környező parkok és a zöld területek nyugodt, élhető lakókörnyezetet teremtenek.

Az étkezőnél felszerelt inverteres hűtő-fűtő klíma a melegebb nyári napokon hatékony hűtést, szükség esetén pedig kiegészítő fűtési lehetőséget biztosít.

TÁRSASHÁZ
Az ingatlan egy karbantartott, 1990-ben épült, csúsztatott zsalus szerkezetű társasház második emeletén helyezkedik el.

Jó hír a leendő tulajdonos számára: a társasház külső szigetelésének munkálatai hamarosan megkezdődnek, emellett a bejövő elektromos vezetékek hálózatának felújítása is tervben van.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség 30 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös képviselő díját, a takarítást és a lépcsőházi világítást.

A fűtés házközponti rendszerű, a víz- és villanyfogyasztás pedig egyéni mérés, illetve fogyasztás alapján fizetendő.

PARKOLÁS
A társasház előtt díjmentes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, akár több autó számára is.

KÖZLEKEDÉS ÉS KÖRNYÉK
A környék csendes, zöld területekkel és parkokkal övezett, ugyanakkor a közlekedés is kedvező.

Néhány perc sétával több buszjárat és a 3-as villamos is elérhető. Ezekkel könnyen megközelíthető a Határ úti M3-as metró, így a belváros és Budapest több pontja is kényelmesen elérhető.

FONTOS INFORMÁCIÓK:
- Tehermentes ingatlan.
- 10% önerővel foglalható
- Az Otthon Start Programra alkalmas ingatlan.
Birtokbaadás: kb. 90 nap. (megegyezés szerint)

Ha egy jó elosztású, erkélyes, klímás, külön konyhával és étkezővel rendelkező lakást keresel Budapest XX. kerületében, zöld környezetben, jó közlekedéssel, érdemes személyesen is megnézni!

Várom megtisztelő érdeklődésedet és a megtekintéssel kapcsolatos egyeztetést!

--------------------

A hirdetésben szereplő adatok az eladó tájékoztatása, a rendelkezésre álló dokumentumok, valamint a helyszíni tapasztalatok alapján kerültek feltüntetésre.

Kérdése van, vagy segítségre van szüksége az ingatlanvásárlással vagy eladással kapcsolatban? Keressen bizalommal!

A Duna House teljes kínálatával, ingyenes értékmegállapítással, hitelügyintézéssel, valamint az adásvétel teljes körű lebonyolításával állok rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK089643