Budapest XX. kerület, Erzsébetfalva - Pesterzsébeti lakótelep Eladó csúsztatott zsalus

RITKA LEHETŐSÉG PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN – 73 M², 2+1 FÉLSZOBA ÉS HATALMAS, 10 M²-ES ERKÉLY

Pesterzsébet központjában kínálunk megvételre egy 73 m²-es, földszinti, 2+1 félszobás lakást, amelyhez egy valóban ritkaságnak számító, 10 m²-es saját erkély is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett, 5 emeletes társasház földszintjén található, így kényelmesen megközelíthető, lépcsőzés és liftre várakozás nélkül. A lakás tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, ezért családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is kifejezetten jó lehetőséget kínál.

Saját ízlésre formálható otthon:
A lakás felújítandó állapotú, ami azok számára lehet különösen előnyös, akik nem szeretnének más elképzeléseihez alkalmazkodni. A burkolatok, színek, gépészet és belső kialakítás teljes mértékben saját igény szerint korszerűsíthető.

Az elosztás praktikus: 2 teljes értékű szoba + 1 félszoba áll rendelkezésre, amely hálószobának, gyerekszobának, dolgozónak vagy akár gardróbnak is jól használható.

A lakás különlegessége: 10 m²-es erkély

A lakás egyik legnagyobb értéke a 10 m²-es, tágas erkély, amely tavasztól őszig valódi plusz élettérként funkcionálhat. Kialakítható rajta kényelmes pihenősarok, növényekkel körülvett zöld oázis vagy akár egy hangulatos kültéri étkező is.

A kétoldali, ÉK–DNY tájolásnak köszönhetően a lakás jól átszellőztethető és kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

A DNY-i oldal, ahol az erkélykapcsolatos közösségi tér található, késő délelőttől naplementéig világos és napfényes. Az ÉK-i oldali szobák a ház mögötti csendes, fás, parkosított belső udvarra néznek, így nyugodt, kellemes környezetet biztosítanak.

Központi lokáció, minden néhány perc alatt elérhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten praktikus. 1–2 perc sétára megtalálható:
- a sétálóutca
- Interspar
- piac
- szakrendelő
- kormányablak
- bankok
- iskolák és óvodák

A közlekedés szintén kiváló: a közeli városközponti buszvégállomásról gyors járatok indulnak a Boráros tér és a Határ út felé, emellett a H6-os HÉV, valamint a 2B és 51-es villamosok is könnyen elérhetők.

Főbb jellemzők:
- 73 m² lakótér
- 10 m²-es erkély
- 2+1 félszoba
- földszinti elhelyezkedés
- kétoldali, ÉK–DNY tájolás
- világos, jól szellőztethető terek
- csendes, zöld belső udvari nézet
- felújítandó állapot
- rendezett társasház
- központi elhelyezkedés
- kiváló közlekedés
- tehermentes

Ez a méret, a földszinti elhelyezkedés és a 10 m²-es erkély együtt ritka kombináció Pesterzsébet központjában. Ha olyan lakást keres, amelyet teljesen saját ízlésére formálhat, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!