Budapest XX. kerület, Topánka utca 14. Eladó csúsztatott zsalus

FELÚJÍTOTT NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS XX. KERÜLET VÁROSKÖZPONTJÁBAN!
Pesterzsébet központjában eladó egy 67 m²-es, 6. emeleti, 1+2 szobás, rendkívül világos lakás liftes, rendezett társasházban.

Az ingatlan 2025–2026-ban esztétikai és műszaki felújításon esett át.
Teljes víz- és villanyvezeték-csere, új belső ajtók és acél biztonsági bejárati ajtó, új konyhai műanyag nyílászáró. Új hideg- és melegburkolatok (az erkélyen is), egységes, modern világítótestek. Modern IKEA konyhabútor új, beépített Gorenje gépekkel (sütő, főzőlap), mikro, mosogatógép, Grohe csaptelep vízszűrő funkcióval. Hansgrohe csaptelepek, kád üveg zuhanyparavánnal, falra szerelt, beépített tartályos WC.

ELRENDEZÉS ÉS PARAMÉTEREK:
Szobák: Tágas nappali (20 m²) + két külön nyíló háló (10–10 m²), így gyermekes családoknak, pároknak vagy otthonról dolgozók számára is ideális. A nappali és az egyik háló között egy eltolható tükörajtó található, de minden szoba külön is megközelíthető.
Erkély (8 m²): Végigfut a nappali és az egyik háló előtt.
Külön fürdő és WC, valamint külön mosókonyha és belső tároló. Az előszobában és a közlekedőben egyedi beépített bútorok maximalizálják a helyet.

Főbb adatok: Északkeleti tájolás, tehermentes (1/1 tulajdon), távfűtés, alacsony rezsi (közös költség: 13.757 Ft).

A társasház:
Csendes, barátságos lakóközösség (emeletenként 6, a közvetlen folyosórészen csak 4 lakás). Az épület két oldala már hőszigetelt, a ház további felújításokat tervez. A földszinten közös kerékpártároló található, pincetároló pedig olcsón bérelhető.

LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS:
Pár perc sétára: Óvodák, iskolák, Penny, Spar, Aldi, éttermek, éjjel-nappali gyógysztár, kormányablak, játszóterek, uszoda, strand és a Duna-part.

Közlekedés: Buszok és éjszakai járatok közvetlenül a Boráros térre, Kálvin térre, valamint Határ útra (1-2 percre a háztól). HÉV- és vasútállomás sétatávolságra; autóval az M0/M5 is gyorsan elérhető.


Kiváló elhelyezkedése miatt rendkívül könnyen kiadható. Igény esetén a jelenlegi tulajdonosok minimum 1 évre vissza is bérelnék az ingatlant, ami azonnali, garantált bevételt biztosít a vevőnek.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Az ár alkuképes!

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!