Budapest XX. kerület, Attila utca Eladó csúsztatott zsalus

--------------------
Ingatlanossal nem kívánok együttműködni, megkérem, hogy ne hívogassanak.
Szerződést egészen biztosan nem kötök.
--------------------

Eladó egy zöld övezetben, szigetelt társasházban, jó állapotú, alacsony rezsivel fenntartható, 2 szobás, egyedi fűtésű lakás. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, Kelet - Nyugat tájolású.

A lakás földszinti, közvetlen szomszéd csak felfelé van, így meglehetősen csendes. Az épületben sokan bérelnek, kb 200.000 Ft- ért kiadható havonta.

Az alábbi korszerűsítések lettek elvégezve a közelmúltban:
-Ablakcsere minden helyiségben (2021)
-LG klíma beépítése (2022)
-Villanyvezeték csere mindenhol, itt ügyelve lett arra, hogy bizonyos eszközök saját áramkörön legyenek megszakítás nélkül, pl: bojler, klíma, mikró, sütő, hűtő, mosógép, szárítógép
-Fűrdőszoba új burkolat + vízvezeték csere az órától befelé (2022)
-Szennyvízvezeték csere a fővezetékig (2022)

Az előző tulaj átal lett elvégezve (elmondása szerint 2013-ban):
-Konyhabútor
-Szobákban lévő laminált parketta
-Konyha és folyosó burkolás
-Beltéri és bejárati ajtók cseréje
-Konvektor cseréje a 2 szobában

A házban idén megszűntettek minden gázszivárgást, csöveket, kötéseket szabványosították az óra előtti részen. Villanyt a lakásban lévő megszakítóig kb 5-6 éve cserélték.

Rezsiköltségek (ezeket számlával igazolni tudom):
Közös költség 14.500 Ft
Villany: 7.000 - 9.000 Ft körül
Gáz: 4.500 - 6.000 Ft körül
Víz: 2 havonta 7.000 Ft körül

Az utcában a parkolás ingyenes, helyet kb bármikor találni. Vonattal a keleti 12 perc (megálló max 5 percnyire gyalog). Busszal Kálvin tér 15 perc alatt elérhető (talán 5-6 megálló)

A lakás részét képezi a konyhabútor minden eleme, sütő, mosogatógép és a fűrdőszoba minden eleme.

Opcionálisan bútorzattal is eladó.

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.