Budapest XX. kerület, Erzsébetfalva Eladó ikerház

Tágas, korszerűsített otthon saját kerttel és garázzsal – 119 m²-es házrész Pesterzsébeten!

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületének csendes, biztonságos és jól megközelíthető részén egy 118 m²-es, folyamatosan modernizált házrészt, amelyhez egy 200 m²-es, szeparált saját kertrész is tartozik. Az ingatlan önálló közműórákkal rendelkezik, külön címmel ellátott, jogilag pedig rendezett (ügyvédi használati megállapodással rendelkező osztatlan közös tulajdon).

Műszaki tartalom és kényelem:
Lakótér: 119 m² hasznos alapterület
Szigetelés & Nyílászárók: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, szúnyoghálóval és redőnyökkel felszerelt modern műanyag ablakok
Fűtés & Hűtés: Gazdaságos gázcirkó fűtés, kiegészítve villanybojlerrel, valamint 4 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről az év minden szakában
Elektromos hálózat: Teljesen új villamos hálózat (3×20 A), vezérelt árammal és digitális villanyórával
Bővítési lehetőség: A külső lépcsőn keresztül megközelíthető padlástér beépíthető, így igény szerint tovább növelhető a lakóterület
Kert, udvar és extrák:
Telek/Kert: 200 m²-es, saját használatú zöldterület
Terasz: 16 m²-es fedett terasz – ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti beszélgetésekhez
Parkolás & Tárolás: Elektromos kapun keresztül megközelíthető saját garázs, valamint külön tároló helyiség

Környék és elhelyezkedés:
Minden fontos szolgáltatás sétatávolságra található:
Bevásárlási lehetőség és gyógyszertár mindössze néhány méterre
CBA és a Pesterzsébeti piac kényelmes, kb. 10 perces sétával elérhető

Budapest belvárosa autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén, kb. 30 perc alatt elérhető több alternatív útvonalon

További információk:
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal rendelkező, tágas otthont! További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!