Budapest XX. kerület, Dráva utca Eladó családi ház

Felújítandó, önálló 3,5 szobás családi ház garázzsal 356 m²-es telken, a XX. kerületben ELADÓ

Budapest XX. kerületében, csendes utcában, 356 m²-es, oldalhatáros beépítésű telken fekvő, kétbejáratú 51 m² nettó alapterületű, 3,5 szobás, teljes körű felújítást igénylő családi ház eladó. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik (NEM osztatlan közös tulajdon).

Az ingatlan paraméterei és elrendezése:

* Ház nettó alapterülete: 51 m²
* Telek mérete: 356 m²
* Belmagasság: 270 cm
* Tájolás: Dél-keleti
* Helyiségek:

Főbejárat (első): A 5,25 m²-es konyhába nyílik, amely két falán végig ablakos, világos helyiség.
Hátsó bejárat: A 5,7 m²-es szobába vezet, amely méretéből és elhelyezkedéséből adódóan ideális előszoba, gardrób vagy akár külön bejáratú irodarész kialakítására is.
További helyiségek:
3 db világos, ablakos lakószoba (15,66 m², 10,94 m², 10,64 m²)
Fürdőszoba (2,55 m²)

Műszaki állapot és jellemzők:

Építés éve: 1950 körül, sávalapos alapozással, tégla falazattal (nem hőszigetelt).
Tető: Közepes állapotú, cserép fedésű félnyeregtető.
Nyílászárók és burkolatok: Fa szerkezetű, egyrétegű üvegezéssel ellátott homlokzati nyílászárók. A szobákban hajópadló, a vizes helyiségekben cementlap található.
Közművek és fűtés: Összközműves telken található. A gáz jelenleg ki van kötve, a meleg vizet biztosító bojler le van szerelve. A fűtésről pillanatnyilag egy fafűtésű kályha gondoskodik.

Melléképületek és parkolás:

Garázs: 22 m²-es, félnyeregtetős, hullámpalával fedett téglaépület (egy autónak biztosít helyet).
Tárolók: 14 m² alapterületű melléképületek.
Udvari beálló: Egy további gépjármű számára nyitott beállási lehetőség a kertben.

Lokáció és infrastruktúra:

Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:
Busz- és HÉV-megálló: 300 méteren belül
Bevásárlási lehetőség: 450 méteren belül
M5 autópálya felhajtó: 5,2 km
M0 autóút felhajtó: 7,4 km

Értékesítési adatok:

Irányár: 47.000.000 Ft
Jogi státusz: 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ingatlanközvetítőknek csak vételi szándékú megkeresését fogadom, együttműködéssel kapcsolatban ne hívjanak kérem.