Budapest XX. kerület, Magyar utca 74. Eladó családi ház

Eladó két külön lakrészes, felújított családi ház Pesterzsébeten

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet csendes részén, a Magyar utca 74. szám alatt eladó egy 360 m²-es telken fekvő, két különálló lakrészből álló családi ház, udvari autóbeállási lehetőséggel és egy kb. 40 m²-es melléképülettel/raktárral.

A két, egyenként kb. 55 m²-es, külön bejáratú lakrész kialakításának köszönhetően az ingatlan alkalmas lehet két generáció együttélésére, illetve saját célú használat és bérbeadás kombinációjára is.

Az első lakrész helyiségei:

19 m²-es szoba
14 m²-es szoba
kb. 14 m²-es konyha
kb. 9 m²-es fürdőszoba

A hátsó lakrész helyiségei:

tágas, kb. 27 m²-es szoba
kb. 14 m²-es konyha
kb. 6 m²-es fürdőszoba
külön WC
kb. 8 m²-es előszoba

A ház 2019 nyarán teljes körű felújításon esett át. A nyílászárókat mindenhol korszerű, hőszigetelő műanyag nyílászárókra cserélték, beleértve a bejárati ajtókat is. Az ablakok egy része redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

Az ingatlan 3×16 amperes elektromos hálózattal és FI-relével rendelkezik. A melegvíz-ellátásról összesen 4 db villanybojler gondoskodik. A házban 1 db klímaberendezés is található.

A fűtést alapvetően gázkonvektorok biztosítják, a fürdőszobákban pedig elektromos fűtés is rendelkezésre áll. A fürdőszobák elszívóval és elektromos törölközőszárítós radiátorral felszereltek.

A telken található egy kb. 40 m²-es, jelenleg raktárként használt melléképület, továbbá telken belüli gépkocsibeállási lehetőség is biztosított.

A jelenlegi fogyasztás alapján az ingatlan teljes rezsiköltsége éves átlagban kb. 36 000 Ft/hó.

Közlekedés: a buszmegálló kb. 3 perc sétára található. A 99-es és 123-as buszjáratokkal többek között a Határ út, illetve a Blaha Lujza tér irányába is könnyen el lehet jutni.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban lévő magánszemélytől eladó, per-, teher- és igénymentes. Jelenleg kiürített állapotban van, azonnal birtokba vehető és költözhető.

Főbb adatok: 360 m²-es telek, összesen kb. 110 m² lakóterület, 2 külön bejáratú lakrész, kb. 40 m²-es melléképület/raktár, telken belüli autóbeállás, 2019-es teljes felújítás, 3×16 A elektromos hálózat, FI-relé, 4 villanybojler, 1 klíma.

Irányár: 90 000 000 Ft

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!