Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta Eladó családi ház

3%-os Otthon Start Hitellel, CSOK Plusz-szal vagy Babaváróval vásárlók figyelem!
Prémium lehetőség akár 3 generációnak vagy befektetésnek! – Dupla családi ház medencével Pesterzsébet zöldövezetében!

Pesterzsébet csendes, rendezett kertvárosi részén, eladó egy 413 m²-es összközműves telken fekvő, összesen 195 m²-es, kiváló műszaki és esztétikai állapotú DUPLA családi ház!

Az ingatlankomplexum két teljesen független, külön bejárattal és külön közműórákkal ellátott lakóépületből áll, így akár 3 generáció teljesen szeparált együttélésére vagy az egyik ház bérbeadására is tökéletesen alkalmas!

FŐÉPÜLET: Belső kétszintes, tágas otthon (148 m² lakótér + 20 m² terasz)
Az 1995-ben téglából épült, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel ellátott, folyamatosan karbantartott főépület könnyedén két különálló lakássá is választható a lépcsőház kialakításának köszönhetően.

Földszint (78 m²): tágas, klimatizált, L-alakú 40 m² amerikai konyhás nappali-étkező.
Közvetlen kapcsolat a 20 m²-es, elektromos napernyővel szerelt teraszra, amely a földbe süllyesztett kerti medencére néz.
Nagyméretű 17,5 m²-es hálószoba, ablakos, sarokkádas és zuhanyzós fürdőszoba, szélfogó és kazánház.

Emelet (70 m²): 3 külön nyíló, klimatizált hálószoba.
Külön ablakos konyhahelyiség (kiállásokkal) és ablakos, zuhanyzós fürdőszoba.
Kombi gázcirkó fűtés, 3 db hűtő-fűtő klíma, 10 cm-es homlokzati szigetelés, új műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval, felújított víz- és villanyvezetékek.

MÁSODIK ÉPÜLET: Különálló, teljes körűen felújított "U" alakú 55 m² ház, garázs, tároló.
A telken belüli, teljesen független épület pár éve kívül-belül átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át.

Elrendezés: Nappali (14 m²) + 2 hálószoba (9 és 9,5 m²), tágas étkező (10 m²), teljesen bútorozott és gépesített konyha, kádas fürdőszoba.
Melléképületek: 12 m²-es garázs (kisebb autóknak) és egy 6,5 m²-es kerti tároló.
A hűtést-fűtést 3 db A+++ energiaosztályú hűtő-fűtő klíma biztosítja. Külön villanyórával és vízmérővel szerelt, így a villamosenergia- rezsi csökkentett keret mindkét házra külön-külön érvényesíthető!
Elektromos kapu és zárt udvari beálló akár 3 gépjármű számára.

Kerti wellnesst, a földbe süllyesztett medence biztosítja a nyári hűsöléshez.
Fúrt kút a kerti locsoláshoz, és kiépített biztonsági kamerarendszerrel is rendelkezik a ház.

Kiváló közösségi közlekedés (99, 123, 223, 54, 55 buszok percekre), az M5-ös autópálya bevezetője gyorsan elérhető.
A közelben Tesco, Auchan, IKEA, OBI és számtalan egyéb szolgáltatás található.
Tulajdonviszony: 1/1 tulajdon, teljesen per- és tehermentes, tiszta "kivett lakóház, udvar" besorolás.

Az ingatlan ideális az Otthon Start 3%-os hitel, CSOK Plusz, Babaváró vagy piaci lakáshitel igénybevételéhez (az ingatlan illetékmentesen is megvásárolható a megfelelő támogatással).

Az ár IRÁNYÁR!

Ezt a páratlan adottságú, sokoldalúan kihasználható ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Díjmentes és teljes körű hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján!