Budapestre költözők, nagycsaládosok, építési vállalkozók figyelmébe!
Tehermentes, 2026. szeptembertől birtokba vehető kertes családi ház eladó 128 Mft alkuképes irányáron rendkívül kedvező egyedi jellemzőkkel!
Budapest XX. kerületében jó ellátottság, közlekedés és infrastruktúra közelében eladó csendes családi házas övezetben épült, önálló társasházi albetétben lévő, kiváló hőtechnikai mutatókkal rendelkező kétgenerációsra átépített teljesen szeparált ikerházfél saját garázzsal, tetőtér beépítési lehetőséggel.
Az épület szerkezetileg kifogástalan, tégla falazatú, új cseréptetős, hőszigetelt nyílászárókkal, aluredőnyökkel és árnyékoló szerkezetekkel felszerelt, mindkét lakószintjén klímákkal ellátott.
A két külön bejáratú összkomfortos lakássá átépített kertes családi háznak utcáról nyíló önálló személykapuja és garázsbejárata van.
Az összközműves házrész önálló közüzemi fogyasztásmérőkkel rendelkezik, az ikerszomszédtól mindenben független.
A szomszédtól földmérői közreműködéssel hivatalosan leválasztott és elkerített 390 m2-es telek intim pihenőkertre és külön veteményesre felosztott, saját kútról és 1 m3-es IBC esővízgyűjtőről is működtethető automatizált öntözőrendszerének és speciális termőtalajának köszönhetően kertészkedésre is kiváló. A veteményesben melegház és szerszámtároló kamra is rendelkezésre áll.
A földszinti 61 m2-es 2 szoba-konyhás, előszobás, fürdőszobás, külön WC-s, 9 m2-es fedett konyhateraszos lakáshoz tartozó pincében 12 m2-es fűthető pihenőszoba, önálló garázs, mosókonyha, kazántér, tágas tárolóhelyiségek és 9 m2-es zöldségtárolásra alkalmas fűtetlen pincerész is található.
Az emeleti amerikai konyhás 53 m2-es fürdőszobás, mosókonyhás, lodzsás és erkélyes lakás 1+3 félszobássá átépített, könnyen visszaalakítható 2 és félszobássá.
Különlegesség, hogy a teljes emeleti lakás felett lévő bruttó 66 m2-es padlásrész is önálló tulajdon, a társasház alapító okirata szerint kizárólag az albetéthez tartozik. A változó belmagasságú alapterületből több teljes értékű lakószoba és tárolóhelyek is kialakíthatók.
A tetőtér beépítésre előkészített, a szomszéd padlásterétől már téglafallal leválasztott, padlózata hőszigetelt.
Az átépítéskor az ingatlanhoz új Schiedel kémény épült, amely mindhárom lakószint bármelyikét kiszolgálhatja, akár kandalló beépítését is lehetővé teszi.
Ingatlanközvetítők megbízása kizárt.

Tovább olvasom