Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében egy önálló, két szintes, korszerűsítendő állapotú, ugyanakkor kitűnő alapokkal rendelkező, masszív, értékálló szerkezetű családi házat.

Az ingatlan jellemzői:

A ház az 1980-as években épült, a jelenlegi tulajdonosi kör felmenői által saját kezűleg, melyre tekintettel a ház kitűnő műszaki és szerkezeti alapokon nyugszik, egy közel 400 m2 nagyságú telken. Az ingatlan két emeletes, a földszint és az emelet teljesen azonos mind méretben, mind elrendezésben. A pontos elrendezés a képek között feltöltött tervrajzon megtekinthető.

A ház mindkét emeletén egy tágas nappali, egy-egy kisebb szoba, egy étkező, valamint konyha és fürdőszoba található. A két emeletet egy önálló lépcsőház köti össze, tehát a földszinti és az emeleti lakrész külön-külön is használható/hasznosítható. Az ingatlan szuterén részén egy gépjármű részére garázs került kialakításra, a garázstól balra pedig a kazánház továbbá egy műhely/tároló kapott helyet.

Összefoglalva a ház egy masszív szerkezetű családi ház, amely jelenlegi állapotában korszerűsítendő, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy modern, saját igényekre szabott otthon vagy vállalkozás kialakításához. Statikailag jó állapotú ingatlan, viszont esztétikai és műszaki korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját elképzelései szerint újíthatja fel. Az ingatlan lapostetős, mely az utóbbi években felújításon esett át.

Álláspontunk szerint az ingatlan alkalmas lehet mind családi, mind üzleti felhasználásra.

1. A két szint miatt kényelmes családi ház lehet akár két generáció együttélésére is jó, felújítással teljesen modernizálható.

2. A szuterén (garázs + műhely) miatt kisvállalkozásra is megfelelő lehet: műhely, raktár, iroda. A felső szint lakás, a földszint munkaállomás kialakítására ideális.

3. Az ingatlan abszolút alkalmas lehet olyan vállalkozások részére, mint magánorvosi rendelő, tervezőiroda, szépségipari szolgáltató, nagyobb társas irodai vállalkozások, oktatóközpont.

3. Tekintettel arra, hogy az emeletek azonos elrendezésűek, külön megközelíthetőek (önálló lépcsőházzal) azok külön is használhatóak. Ebből kifolyólag 2 külön lakássá alakítható, külön bejárattal (korábban is hasonló módon volt használva, családon belül).

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjuk megkeresését a megadott elérhetőségein egyikén. Az ingatlan bemutatására rugalmasan, akár a hétvége folyamán is lehetőséget biztosítunk.

Tovább olvasom