Kiadó prémium ipari ingatlan / műhely és irodaház a XV. kerületben!

A XV. kerületben, a Gábor Áron utcában hosszú távra kiadó egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen kb. 360 m²-es, kétszintes ipari ingatlan, amely ideális lehet telephelynek, műhelynek, raktározásra, bemutatóteremnek, irodai tevékenységre vagy akár komplex vállalkozási központnak is.
Az ingatlan 2013-ban épült, stabil műszaki háttérrel, átgondolt kialakítással és rendkívül rugalmas hasznosíthatósággal rendelkezik. Az épület frissen felújított állapotban várja új bérlőjét: tisztasági festés, nyílászáró-felújítás, parkettajavítás és nagytakarítás is történt.
A földszinten jelenleg műhely és bemutatótér található, az emeleten pedig klimatizált irodahelyiségek, teakonyha, mosdók és további kiszolgáló terek kaptak helyet. A két szint fűtése külön szabályozható.

Főbb extrák:
•8 kényelmes parkolóhely
•külön ügyfélbejárat
•bemutatóterem
•3 fázisú ipari áram
•napelemes rendszer
•új nyílászárók
•klímával felszerelt irodatér
•padlófűtés az előtérben és bemutatóteremben
•riasztórendszer
•kaputelefon
•tűzoltó készülékek minden szinten
•öltöző + külön WC
•teakonyha és két mosdó az emeleten
•elektromos autótöltés kialakítható

A fűtés önadagolós szénkazánnal működik, amely rendkívül gazdaságosan üzemeltethető, a szezonális költségek jól tervezhetők. A rezsi kedvező, havi kb. 65-70 ezer Ft között mozog fogyasztástól függően.
Az ingatlan többféle tevékenységre alkalmas, azonban autószerelő műhely kialakítása nem preferált.
A környék rendezett, nyugodt, a szomszédos ingatlanok lakóházak, a szomszédi viszony kiváló.

A XV. kerület kedvelt, jól megközelíthető részén található ingatlan kiváló választás vállalkozási célra. Az M3-as autópálya, a környező főbb közlekedési útvonalak és a belváros is gyorsan elérhető, így ügyfelek, partnerek és munkatársak számára egyaránt könnyen megközelíthető lokációt biztosít.

Bérleti díj: 1.210.000 Ft. + ÁFA /hó
A bérleti díj az ingatlan rendszeres takarítását is tartalmazza!


Az ingatlan rugalmas feltételekkel, akár azonnali költözéssel elérhető.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!


KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.

Tovább olvasom