Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 239

Gyurkó Melinda BeMyHome Ingatlan

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota	felújított
Építés éve	nincs megadva
Emelet	földszint

Légkondicionáló	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Ingatlan állapota

felújított

Építés éve

nincs megadva

Emelet

földszint

Légkondicionáló

nincs megadva

Rezsiköltség

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Leírás

XV. kerületben, Rákospalota kiváló közlekedési részén, a Kossuth utcától nem messze eladó egy 53 nm-es üzlethelyiség tulajdonjoga.
2003-as építésű, 6 lakásos társasházban található!
Lakóingatlanná minősíthető könnyedén, így ajánlom lakást keresőknek is, illetve befektetőknek, akár kiadás céljából, akár eladásra, mivel a 2 oldala 2 külön helyrajzi számon található, így jogilag is és fizikailag is kialakítható 2 kis garzonlakás.
Jelenlegi elosztása egybenyitva:
- 2 részből áll, mindkét oldalon 1-1 szoba, és az egyik oldalon toilet, kézmosó, a másik oldalon öltöző és zuhanyzó lett kialakítva.
Műszakilag:
Fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal történik.
Az egyik üzletben, ahol a gázcirkó van, ott található a gázóra. A gázcirkó 23 éves, cserére vagy javításra szorulhat.
A másik üzletben van egy légcsatornás hűtő fűtő légkondicionáló, így a fűtés azzal megoldható. A villanyóra ebben található.
Mindkét üzletnek van 2 hitelesített almérős vízórája.
Jogilag:
társasházi albetétben van, így van közös költség, ennek összege 10.000 Ft a kettőre.
1/1 tulajdonban van, tehermentes!
Jelenleg még megoldandó feladat, hogy a társasházi fő vízmérő, mely jelenleg itt található, kikerüljön a társasházi részbe.
2 parkoló is tartozik hozzá.

Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, várom szíves hívását!