Budapest XV. kerület, Újfalusi út Eladó lakóövezeti telek

Google térképen

Budapest XV. kerület, Újfalusi út

89,90 millió Ft • 875 m²

+36 70 886

Ár 89,90 millió Ft

Telekterület 875 m²

Azonosító: 35621850

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 886

Györe Norbert Györe Norbert

Referens értékelése

Referens összes hirdetése

Iroda összes hirdetése

Megosztás Nyomtatás Elrejtés Hiba jelzése

Az ingatlant már eladták vagy kiadták

Nem egyértelmű tartalom

Nem megfelelő típus

AI fotót tartalmaz a hirdetés

Jogellenes tartalom

Kérjük, írd le az észrevételedet (Ha jogellenes tartalmat jelentesz be, kérjük írd le ennek részleteit)

Add meg e-mail címed és visszajelzünk!

Kijelentem, hogy jóhiszeműen járok el, a bejelentésben szereplő információk és állítások pontosak és hiánytalanok.

A Küldés gomb megnyomásával az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom. Mi ez?

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	25%
Szintterületi mutató	0.7
Bruttó szintterület	612.5
Kilátás	nincs megadva

Villany	utcában
Víz	utcában
Gáz	utcában
Csatorna	utcában

Beépíthetőség	25%
Szintterületi mutató	0.7
Bruttó szintterület	612.5
Kilátás	nincs megadva
Villany	utcában
Víz	utcában
Gáz	utcában
Csatorna	utcában

Leírás

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!

Eladó a XV. kerületben, az Újfalusi utca 6. szám alatt egy 875 m²-es fejlesztési telek, amelyre 4 lakásos társasház építésére már végleges építési engedély áll rendelkezésre.

Az engedélyezett projektben 4 lakás, két különböző lakástípussal, garázsokkal és parkolóhelyekkel került kialakításra. A tervek szerint 61 m²-es kertkapcsolatos földszinti, illetve 140 m²-es emeleti lakások valósulhatnak meg.

Főbb paraméterek:
– Lke-1/SZ-3 övezet
– 25% beépíthetőség
– 0,70 szintterületi mutató
– 50% minimális zöldfelület
– 7,5 m maximális épületmagasság
– 4 rendeltetési egység

Kiemelt előny: a már meglévő végleges építési engedélynek köszönhetően a projekt az 5%-os kedvezményes lakásáfa szempontjából is jelentős értéket képviselhet.

Kifejezetten fejlesztők és beruházók figyelmébe ajánljuk! A jelenlegi szabályozási környezetben új projektként már nem lenne lehetőség ugyanezen 4 lakásos fejlesztés megvalósítására.

Térkép

Budapest XV. kerület, Újfalusi út

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 102,74 ezer Ft/m²

Rákospalota 161,64 ezer Ft/m²

Budapest XV. kerület 161,64 ezer Ft/m²

Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.