Eladó építési telek Budapest XV. kerületében, Rákospalota városrészében.

A telek LK2/IK2 besorolású, így lehetőséget nyújt különféle lakóingatlanok megvalósítására.
Területe összesen 396 négyzetméter, amely ideális méret a családi ház vagy 2 lakásos ház építéséhez.
Infrastrukturális ellátottsága kiváló, mivel az összes közmű a telken belül található.
Jelenleg van rajta egy utcafronti elhelyezkedésú felújítandó állapotú ház.

A környék csendes, jó közlekedési lehetőségekkel ellátott. A közelben több buszmegálló (130,196, 231, 973 éjszakai), kisebb sétával a 62, 69-es villamos, valamint könnyen megközelíthető főbb útvonalak találhatóak. M3 autópálya 3 perc kocsival, így Budapest belvárosi része is könnyen elérhető.
A környék családi házas övezet, amely kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.

Főbb jellemzők:
- LK2/IK2 besorolású telek Budapest XV. kerületében, Rákospalotán
- Telekterület: 396 m²
- Telken belüli elektromos, víz-, gáz- és csatorna
- Csendes, jól megközelíthető környék
- Alkalmas 99 nm-es családi ház vagy 2 lakásos társasház építésére
- Zöldfelület: 55%
- Beépíthetősége: 25%
- Terepszint alatti mutató: 30%
- Épületmagaság: 6,5 m

2 lakásos társasház építése esetén egy főépületen belüli és egy telken belüli parkoló építendő, családi ház esetén elegendő egy telken belüli parkoló kialakítása.

Szomszéd épületéhez tűzfallal való csatlakozás kivitelezhető, másik oldalon pedi 3,25 m meghagyása kötelező. Jelenlegi épület a szabályozásnak megfelelően került kivitelezésre, és felújítás esetén felfelé még építkezhetünk.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, szívesen állok rendelkezésére további információkkal vagy személyes megtekintéssel.
Elérhető vagyok a hét minden napján 9-18 óra között, ha éppen nem tudom felvenni, mindenképp visszahívom.

Tovább olvasom