Budapest XV. kerület, Vasgolyó utca Eladó tégla lakás

Azonosító: E-XV-7-845

Parkos környezet, kis lakásszámú épület és jól használható, 2 szoba + 1 félszobás elrendezés adja ennek a Vasgolyó utcai lakásnak a legfontosabb előnyeit.

Budapest XV. kerületében, a Vasgolyó utcában eladó egy 57 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, jó állapotú téglalakás. Az ingatlan egy kétszintes, mindössze négy lakásos épület földszintjén található, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával.

A lakópark három kisebb épületből áll, épületenként négy lakással. A házakat nagy, parkosított közös kert veszi körül, a lakópark autóval automata kapun keresztül közelíthető meg.

Főbb jellemzők

• 57 m² alapterület
• 2 szoba + 1 félszoba
• Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba
• Földszinti elhelyezkedés
• Jó állapotú lakás
• Cirkófűtés
• Szerelőaknás garázs használati joggal
• 8 m²-es és 10 m²-es pincetároló
• 15 000 Ft/hó közös költség
• 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető

A lakás kialakítása

A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amely egy térben biztosít helyet a főzéshez, étkezéshez és a mindennapi közös időtöltéshez. Innen két külön nyíló szoba egészíti ki az alaprajzot, amelyek közül az egyik teljes értékű szoba, a másik félszoba.

A külön nyíló helyiségek miatt a lakás párnak vagy kisebb családnak is jól használható, de az egyik szoba dolgozóként vagy vendégszobaként is kialakítható.

A fűtést cirkórendszer biztosítja.

Tárolás és garázs

A lakáshoz két külön pincetároló kapcsolódik, az egyik 8 m²-es, a másik 10 m²-es. Az egyik pince jelenleg mosókonyhaként funkcionál, így a lakáson kívül nemcsak tárolási, hanem külön háztartási terület is rendelkezésre áll.

A lakáshoz szerelőaknával kialakított garázs használati joga is tartozik. A használati jog az alapító okiratban rögzített, ezért ez nem pusztán kialakult szokás alapján használt parkolóhely.

A közös kert

A három kisebb társasházat nagy, parkosított közös kert veszi körül. A kertben gyümölcsfák, lugasok, kerti kiülők és pihenésre használható részek találhatók, a gyermekek számára pedig játszóhelyet is kialakítottak.

A kert nem a lakás kizárólagos tulajdonú kertrésze. A lakók a közös területet a közöttük kialakult használati rend szerint használják és gondozzák, így a lakáshoz a társasházi környezeten belül jelentős közös zöldterület kapcsolódik.

Az épület és a lakópark

A lakópark az 1970-es években épült, összesen három kisebb épületből áll. Az egyes házakban mindössze négy-négy lakás található, ezért jóval kisebb lakóközösséget jelent, mint egy nagyobb társasház.

A terület zárt, gépkocsival automata kapun keresztül lehet behajtani. A lakás ablakai parkos környezetre néznek.

A közös költség havi 15 000 Ft, amely többek között az épület biztosításához és a felújítási alaphoz is hozzájárul.

Tulajdoni és birtokbaadási információk

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és hitelezhető.

A birtokbaadás az adásvételi szerződés megkötésétől számított legfeljebb három hónapon belül történik, így a vevő a vásárlás időzítésénél ezzel előre tud tervezni.

Környezet és közlekedés

A Vasgolyó utca ezen része zsákutcás kialakítású. A közelben Aldi, Lidl, JYSK, iskola, óvoda és buszmegálló is elérhető, a Pólus Center és az Ázsia Center pedig szintén könnyen megközelíthető.

Autóval az M3-as bevezető is rövid idő alatt elérhető, ami a városon belüli és a Budapestet elhagyó közlekedést egyaránt megkönnyíti.

A lakás azok számára lehet érdekes, akik nemcsak magát a lakóteret nézik, hanem értékelik a hozzá kapcsolódó plusz használati lehetőségeket is: a garázst, a két nagy pincét és a zárt lakópark közös, parkosított kertjét.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!