Budapest XV. kerület, Rákospalota-Kertváros Eladó tégla lakás

PRÉMIUM PENTHOUSE ÉLETÉRZÉS RÁKOSPALOTA-KERTVÁROSBAN 166 NM, 68 NM TERASZ, TÉLIKERT ÉS JAKUZZI

A XV. kerület csendes, kertvárosias részén, Rákospalota-Kertvárosban található ez a 166 nm-es, penthouse prémium otthon, amely egy családi ház méretét és kényelmét ötvözi egy modern társasház előnyeivel.

A tágas, világos terek, az egyedi tervezésű beépített bútorok, a magas műszaki tartalom és a közel 90 nm-es kültéri élettér együtt teszik igazán különlegessé az ingatlant.

A LAKÁS:
166 nm hasznos lakótér
55 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel
5 külön nyíló hálószoba
dolgozószoba, amely igény szerint 6. hálószobaként is használható
2 fürdőszoba
külön vendég WC
gardróbszoba
egyedi tervezésű beépített bútorok szinte minden helyiségben
prémium burkolatok, igényes belső kialakítás
kiváló természetes fényviszonyok

Az otthon átgondolt elrendezésének és nagy alapterületének köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít, miközben a nappali-konyha-étkező egybenyitott, 55 nm-es központi tere valódi közösségi élettérként funkcionál.

TERASZ & WELLNESS ÉLMÉNY
Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a rendkívüli méretű kültéri élettér.
összesen 68 nm terasz: 6 nm+ 10 nm + 52 nm
20 nm-es télikert
teljesen eltolható üvegfalak
saját jakuzzi
közel 90 nm használható külső és félig fedett élettér

A legnagyobb terasz tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, pihenésnek vagy akár egy komplett kültéri lounge kialakításának. A jakuzzi és az eltolható üvegfalas télikert pedig az év jelentős részében használható wellness- és pihenőteret biztosít.

MŰSZAKI TARTALOM & FENNTARTÁS
hőszivattyús rendszer
mennyezeti hűtés
padlófűtés
rendkívül kedvező fenntartási költségek
közös költség: 46.000 Ft/hó
a beépített bútorok a vételár részét képezik
a beépített gépek a vételár részét képezik
a jakuzzi szintén a vételár részét képezi

A korszerű hőszivattyús rendszernek és az energiahatékony műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás méretéhez képest kifejezetten gazdaságosan fenntartható.

KÉT LAKÁS KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGE
Az ingatlan két külön helyrajzi számon szerepel, így igény esetén két önálló lakóegység kialakítására is lehetőség nyílik.

Ez különösen előnyös lehet:
kétgenerációs család számára
otthon és iroda együttes kialakítására
befektetési célra
későbbi értéknövelő átalakításhoz

PARKOLÁS & TÁROLÁS
A lakáshoz tartozik:
2 db teremgarázs-beálló
2 db saját tároló
elektromosautó-töltési lehetőség
A garázsok és a tárolók a társasház zárt, elektromos kapuval védett teremgarázsában találhatók.
A 2 db garázsbeálló és a 2 db tároló együttes vételára 16.000.000 Ft, megvásárlásuk kötelező.

Igény esetén a garázsbeállók a társasházon belül könnyen bérbe is adhatók.

LOKÁCIÓ
Rákospalota-Kertváros csendes, nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.

A közelben megtalálhatók:
óvodák és iskolák
bevásárlási lehetőségek
tömegközlekedési kapcsolatok
sportolási és szabadidős lehetőségek
mindennapi szolgáltatások

A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik kertvárosi nyugalomra és nagy élettérre vágynak, de nem szeretnének egy családi ház és egy kert folyamatos fenntartásával foglalkozni.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?
166 nm-es, családi ház méretű lakótér
penthouse életérzés
55 nm-es nappali-konyha-étkező
5 hálószoba + dolgozószoba
68 nm terasz
20 nm-es télikert
saját jakuzzi
prémium belső kialakítás
korszerű hőszivattyús hűtés-fűtés
alacsony fenntartási költség
két önálló lakás kialakításának lehetősége
2 teremgarázs és 2 tároló
azonnal költözhető állapot
ritka adottságú ingatlan a XV. kerületben

Egy különleges otthon azok számára, akik a nagyvonalú tereket, a kényelmet és a saját wellness élményt egyetlen ingatlanban szeretnék megtalálni.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megoldható.