Budapest XV. kerület, Szentmihályi út Eladó tégla lakás

Azonosító: E-XV-24-738

ELADÓ 41 M²-ES, FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS A XV. KERÜLETBEN – TELJES FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, TETŐTÉRI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL
Budapest XV. kerületében, a Szentmihályi úton, egy mindössze 4 lakásos udvarban eladó egy 41 m²-es, földszinti, téglából épült lakás. Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes körű felújítást és átalakítást igényel, ugyanakkor a 3,25 méteres belmagasság és a tetőtér beépítésének lehetősége további kialakítási lehetőséget kínál.

Az ingatlan főbb jellemzői
41 m²-es lakás

Földszinti elhelyezkedés

Téglából épült

4 lakásos udvarban található

Teljes körű felújítást és átalakítást igényel

3,25 méteres belmagasság

Tetőtér beépítésének lehetősége

Zárt, közös udvar

Egy személygépkocsi parkolása biztosított

Tehermentes ingatlan

Kizárólag készpénzes vásárlással vehető meg

A lakás jelenlegi kialakítása
A lakásba a zárt, közös udvaron keresztül lépünk be. A jelenlegi alaprajz szerint előszoba, fürdőszoba, étkezős konyha, valamint az előkertre néző szoba található benne.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ezért a jelenlegi helyiségek kialakítása nem feltétlenül határozza meg a későbbi használatot. A felújítás során az alaprajz újragondolható és a mai használati igényekhez igazítható.

A 3,25 méteres belmagasság az ingatlan egyik meghatározó adottsága. A nagyobb belmagasság tágasabb térérzetet ad, emellett az ingatlan további kialakítási lehetőségeinek szempontjából is fontos tényező.

Tetőtéri bővítési lehetőség
Az ingatlan egyik lényeges adottsága a tetőtér beépítésének lehetősége. Ennek megvalósítása természetesen a szükséges műszaki és jogi feltételek teljesülésétől függ.

A lehetőség azok számára lehet érdekes, akik a jelenlegi lakóterület mellett további hasznos terület kialakításában gondolkodnak. A teljes felújítással együtt ez az ingatlan későbbi kialakításának egyik fontos tervezési szempontja lehet.

Az udvar és a jelenlegi környezet
A lakás egy 4 lakásos, zárt, közös udvarban található. Az udvarban egy személygépkocsi parkolása biztosított.

A lakókörnyezetben jelenleg is folyamatosan zajlanak a munkálatok. Egy ingatlan már elkészült, ugyanakkor a környezet és a terep rendezése még folyamatban van.

Ennek megfelelően a jelenlegi állapot nem végleges környezetként értelmezhető, hanem egy olyan udvarként, ahol a fejlesztési és rendezési munkák még zajlanak.

Vásárlási és műszaki feltételek
Az ingatlan jelenlegi műszaki állapota miatt kizárólag készpénzes vásárlással vehető meg.

A lakás tehermentes. A teljes vételár kiegyenlítését követően a felújítás megkezdésének nincs a tulajdoni helyzetből adódó akadálya.

Környezet és közlekedés
A Szentmihályi út közelsége miatt a környezet nem tartozik a kifejezetten csendes lokációk közé. Ugyanakkor a közeli főút jó közlekedési kapcsolatot biztosít, és a környéken széles körű vásárlási és szolgáltatási lehetőségek érhetők el.

A lokáció azok számára lehet praktikus, akik számára a könnyű megközelíthetőség és a városi infrastruktúra elérhetősége fontosabb szempont, mint a csendes, kertvárosias környezet.

Kinek lehet érdekes?
Az ingatlan jelenlegi állapota miatt elsősorban olyan vásárlónak lehet megfelelő, aki teljes körű felújítással számol, és a lakás adottságait a saját elképzelései szerint szeretné újragondolni.

A 3,25 méteres belmagasság, a tetőtér beépítésének lehetősége, a jelenlegi alaprajz átalakíthatósága, valamint a földszinti elhelyezkedés együtt olyan kiindulási adottságokat jelentenek, amelyek egy átfogó felújítás során újragondolhatók.

Az ingatlan nem kész, azonnal költözhető lakás, hanem teljes körű felújítást igénylő ingatlan, amelynek későbbi kialakítása jelentős részben az új tulajdonos terveitől függ.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!