Budapest XV. kerület, Tarpai utca 7. Eladó tégla lakás

Valóban madárcsicsergős, kertvárosi környezetben eladó, egy filigrán, kifejezetten napos, 49 nm2-es lakás, saját kerttel, garázzsal, 4 lakásos társasházban.
A lakóközösség csendes, nyugdíjas csapatból áll, itt nincs esténként fesztivál hangulat, csak a nyugdíjat hozó postás zaja veri fel néha a nihilt.

Lakás:
- Nappali: 18 nm 2
- Háló: 9 nm2
- Konyha: 6.5 nm
- Fürdő és toilet: 4 nm2
- Előszoba: 7 nm2
- Loggia: 5 nm2

A fűtést és a melegvizet cirkó biztosítja, radiátorokkal és a nappaliban van egy inverteres hűtő-fűtő légkkondi is.
Az ablakok és az erkély ajtó kompletten cserélve lettek 4 éve és minden nyilászáró kapott szúyoghálót és manulterápiás redőnyöket.
Jó elosztású, élhető lakás, párnak vagy csak szólistának, kitűnő választás lehet.


Kert:
2 db, összesen 140 nm2-es saját használatú és bejáratú kertrésszel és azon egy 18 nm2-es garázzsal.
Egy kisebb rész kb 12 x 2 m, ezen áll egy nemrég épült szaletli a maradék füves, bokros terület.
A nagyobb pedig kb 10 x 10 m, ez is mint a kisebb rész, kizárólagosan személyes használattal, ami akár az utcáról vagy a házból is megközelíthető.
Ezen területen lett kialakítva a garázs és mivel egy autó a kerten belül a garázs elé még elfér, így két autó tud biztonságosan parkolni.
A maradék kertrészben termő gyümölcsfák és még bőven van hely kialakítani egy nyári konyhát, grillezőt vagy csak egy fancy hencsergőt!

Pince:
4 nm2

Ház:
Valóságban is társasházzá nyilvánítva, annak minden előnyével, szemben az "osztatlan közös" tulajdoni hányadú lakásokkal!
Téglából épült 67-ben, jelen lakás az emeleten található. Kb 18 éve volt felújítva, akkor teljeskörűen, az általános állagmegóvás az évek alatt mindig megoldott volt, most is akár költözhető állapotban.

Környék:
Valóban, csendes, lila akác köz érzet!
"Kisbolt" 10 perc sétával, multik, posta, kápmegyer, sztk autóval, szinte kőhajításnyira mind max 6-7 perc!
Egypályás, csak személyvonat hálózat 5 perc sétatáv, ahonnan a nyugati 20 perc.
Káposztásmegyer 10 perc sétára van, ahol óriás játszóterek, kutyafutattók, si-jégpálya....minden is van
Nullás 5 percre.

Az ingatlanról készült videókat, kérésre szívesen küldjük.
Ha bármi más infó kimaradt volna, ne hezitáljon telefonálni!

Ingatlanosok...köszönettel.....balra