Tulajdonostól eladó a XV. KERÜLETBEN, Rákospalota központjában egy 2005-ben épült 11 lakásos társasházban lévő nappali + 2 hálószobás 3. emeleti lakás. A lakáshoz tartozó fedett gépkocsibeálló és a tároló a vételáron felül, együttesen 6 millió Ft-ért vásárolandó meg.

A lakás jellemzői:
Nettó 71 m2, bruttó 78 m2 alapterületű a lakás, mely egy tágas amerikai konyhás nappaliból áll - melyből egy kamra nyílik -, egy szülői hálóból, illetve egy tetőtéri gyerekszobából. A helyiségek mind egy folyosóról nyílnak, így jól el vannak szeparálva egymástól. A fürdő és a WC külön helyiségben található. A lakás észak-nyugati tájolású, és különlegessége, hogy a nappaliból nyíló 7 m2-es erkély és az ablakok is a társasház csendes, zöld belső kertjére néznek. A folyosó egyetlen lakásaként pedig a szomszédok nem járnak el az ajtó előtt, így valódi nyugalmat és privát életteret biztosít.

2024 áprilisában a fürdő és a WC teljeskörű felújításra került, valamint ezzel egyidőben a beltéri ajtók is kicserélésre kerültek. Szintén ebben az évben (2024. október) a tetőtéri ablakokat is új Velux tetőtéri ablakokra cseréltük, melyek hővédő és sötétítő rolóval, valamint szúnyoghálóval is rendelkeznek. A lakás többi nyílászárója műanyag ablak, a nappaliban redőnnyel, a hálóban reluxával ellátva.
A fűtést és a meleg vizet egy 2023 augusztusban cserélt prémium minőségű WOLF kombi cirkó kazán biztosítja, illetve 2022-ben 1 db hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került a nappaliba.

A társasház jellemzői:
A társasház földszintjén helyezkednek el a 3 oldalról zárt kocsibeállók. A házhoz továbbá tartozik egy közös használatú kert csúszdás mászókával és homokozóval. A házban főként családosok laknak, melynek köszönhetően nyugodt lakóközösség várja az új tulajdonosokat. A közös költség 23.000 Ft, mely tartalmazza a közös víz,- és áramfogyasztást, a szemétszállítást és egy felújítási alapot is.

Környék:
A társasház a Palota park szomszédságában található, a környék infrastruktúrája kiváló. 5 perc séta távolságra van a posta, orvosi rendelő, 2 gyógyszertár, bölcsőde, általános iskola, Aldi, Penny. Továbbá óvoda, Lidl, gyermekorvosi rendelő is 10-15 percen belül gyalog is elérhető. Számos étkezési lehetőség is található a közelben.
Kiváló tömegközlekedés minden irányba: 5, 25, 96, 104, 124, 125, 170, 204, 231, 196, 296 buszmegállók legfeljebb 5 perc sétára. Pólus Center és Újpest-központ is 15 perc alatt elérhető akár busszal is. Rákospalota vasútállomás 10 perc séta, ahonnan a Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, jelenleg lakott, ezért előzetes egyeztetés alapján tekinthető meg.

Befektetők figyelmébe: A jelenlegi tulajdonosok lehetőség szerint a lakást visszabérelnék, így a vásárlást követően azonnali, megbízható bérlővel hasznosítható az ingatlan.