NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE AJÁNLOM, 5 SZOBÁS, 116 m2-es LAKÁS A XV. kerületben Rákospalotán
Tekintse meg a video bemutatót.
Újépítésű, 4 lakásos társasházban, zseniális beosztású, 5 szobás lakás, kiváló közlekedésnél, udvari beállóval eladó a XV. kerületben a Wysocki utcában ELADÓ

- Rákospalota
- 500 m-re a M3 autópálya
- új építésű, 2023.
- rendes társasház
- 20 cm szigetelés
- A+ energetikai besorolás, rendkívül alacsony rezsi
- kétkamrás, háromrétegű thermo nyílászárók
- redőnyök, szúnyoghálók
- alacsony rezsi
- hőellátás: levegő-víz hőszivattyú
- hűtő-fűtő klíma a szobákban
- padlófűtés
- használati melegvíz 120 l villanybojler
- új konyhabútor
- biztonsági bejárati ajtó
- 1. emelet
- udvari gk. beálló, benne van az árban
- 5 szoba
- nappali + 4 hálószoba
- a 9 m2-es hálószoba visszalakítható második fürdőszobává, a kiállások el lettek gipszkartonozva
- 2 wc
- kifejezetten jó közlekedésnél, 125-ös buszmegálló szemben
- Nyugati pályaudvar - Vác vasútvonal, Istvántelek vasútállomás a Nyugati pu. max.7 perc
- több buszjárat található a közelben: BKK buszmegálló 5 ös 25 ös és az éjszakai 996 és 996A
- díjmentes gépkocsi parkolás a környéken, azaz NEM-fizetős-övezet

Belépve a lakásba, jobbra találhatók a hálószobák, balra a hatalmas nappali a konyhával és az ebédlővel.
A fürdőszoba és a külön wc a közlekedőből nyílik. A lakás ablakai három irányba néznek, kelet-, dél-, és nyugati irányba, ezért rendkívül világos ingatlan. Zaj egyáltalán nem hallatszik be a kétkamrás thermo nyílászárók kiváló hang-, és hőszigetelők. A legkisebb 9 m2-es hálószoba könnyen visszaalakítható mésodik fürdőszobává, mert a vizes kiállások el lettek gipszkartonozva. Az alacsony rezsi a társasház központi levegő-víz rendszerű hőszivattyújának és a homlokzatra szerelt 20 cm hőszigetelő rendszernek köszönhető. Biztonsági bejárati ajtóval, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt lakás. A társasház a napelemrendszer felszerelését tervezi, a fogadó kiállásokat a beruházó már előkészítette.
Fontos a kiváló tömegközlekedés: a 125-ös busz megállója a házzal szemben található, végállomása a Bosnyák tér. Több BKK buszmegálló is található a közelben, ahonnan átszállás nélkül elérhető Budapest főbb csomópontja: 5 ös 25 ös és az éjszakai 996 és 996A buszok.
A környéken díjmentes a parkolás az utcákban.

Amennyiben kérdései lennének, esetleg megtekintené az ingatlant, várom szíves hívását

I RECOMMEND FOR LARGE FAMILIES, 5 ROOMS, 116 m2 APARTMENT IN THE 15th district in Rákospalota
Please watch the video presentation.

A newly built, 4-apartment apartment building, with a brilliant layout, 5-room apartment, with excellent transport links, with a courtyard parking space for sale in a 15th district on Wysocki Street FOR SALE

- Rákospalota
- 500 m from the M3 motorway
- newly built, 2023.
- ordinary apartment building
- 20 cm insulation
- A+ energy classification
- two-chamber, three-layer thermal windows
- shutters, mosquito nets
- low overhead
- heat supply: air-water heat pump
- cooling-heating air conditioning in the rooms
- underfloor heating
- domestic hot water 120 l electric boiler
- new kitchen furniture
- security entrance door
- 1st floor
- courtyard gk. parking, included in the price
- 5 rooms
- living room + 4 bedrooms
- the smallest 9 m2 bedroom can easily be converted into a second bathroom because the water outlets have been plastered over.
- 2 toilets
- own good transport, opposite bus stop 125
- Nyugati railway station - Vác railway line, Istvántelek railway station to Nyugati pu. max.7 minutes
- Several bus lines are nearby: BKK bus stop 5 ös 25 ös and the night 996 and 996A
-free car parking in the area, i.e. NON-toll-zone

Entering the apartment, the bedrooms are on the right, and the large living room with the kitchen and dining room on the left.
The bathroom and separate toilet open from the hallway. The windows of the apartment face three directions, east, south and west, so it is an extremely bright property. No noise is heard at all, the two-chamber thermo windows and doors are excellent sound and heat insulators. The smallest 9 m2 bedroom can easily be converted into a second bathroom because the water outlets have been plastered over. The low overhead is thanks to the apartment building's central air-water heat pump and the 20 cm thermal insulation system installed on the facade. The apartment is equipped with a security entrance door, shutters and mosquito nets. The apartment building plans to install a solar panel system, the investor has already prepared the receiving stands.
Excellent public transport is important: the stop of bus 125 is located opposite the house, its final stop is Bosnyák Square. There are several BKK bus stops nearby, from where you can reach the main hub of Budapest without changing: buses 5, 25 and the night buses 996 and 996A.
Parking is free on the streets in the area.

If you have any questions or would like to view the property, please call me.