Budapest XV. kerület, Drégelyvár utca Eladó panel lakás

Panorámás, 3 szobás lakás eladó Újpalotán – Tulajdonostól!

Budapest XV. kerületében, Újpalota csendes, zöldövezeti részén eladó egy 53 m²-es, 6. emeleti, rendkívül világos, parkra néző és gyönyörű budai panorámával rendelkező, részben felújított, igényes lakás.

Ingatlan főbb jellemzői:

-Beosztás: Nappali, 2 külön nyíló félszoba, külön ablakos konyha, gardróbhelyiség, fürdőszoba, külön WC, előszoba.
-Műszaki és esztétikai állapot:
-Felújított villanyhálózat: Teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént FI-relé beépítésével (2021 végén).
-Egyedi világítási megoldások: Álmennyezet beépített spotlámpákkal az előszobától a konyháig és a nappaliban, a nappaliban emellett kiegészítő színes LED hangulatvilágítás teremti meg az esti hangulatot.
-Modern konyha: Esztétikus, fahatású munkalappal és fehér bútorfrontokkal felszerelt konyhabútor beépített sütővel és főzőlappal (a nagyobb konyhai gépek a vételár részét nem képezik, azonban külön megállapodás alapján megvásárolhatók).
-Praktikus gardrób: A külön gardróbszobában vízkiállás került kialakításra, így a mosógép és a szárítógép itt kapott helyet.
-Nyílászárók és komfort: Műanyag nyílászárók redőnnyel, biztonsági bejárati ajtó, szép laminált padló, valamint egy inverteres (hűtő-fűtő) klímaberendezés a nappaliban.
-A fürdőszoba és a külön WC tiszta, jelenleg is teljeskörűen használható állapotban van, de esztétikailag igény szerint az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.

•Extra: Kb. 5 m²-es saját pincei tároló tartozik a lakáshoz, ami a vételár részét képezi.
Költségek és épület:

•Alacsony fenntartási költség: A fűtés átalánydíja mindössze 12 000 Ft/hó, a közös költség 20 000 Ft/hó (mely már tartalmazza a tároló díját is).

•A társasház nem panelprogramos, a lépcsőház rendezett.

•A parkolás a ház körül díjmentes.

Környék és közlekedés: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: parkos, zöld környezet, kitűnő infrastruktúrával. 3 perc sétára találhatóak a BKK megállói, ahonnan a város több pontja is közvetlenül elérhető. Pár perces autóútra elérhető a Pólus Center, Tesco, World Mall, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint iskolák és óvodák.

A lakás jelenlegi állapotában is költözhető vagy bérbe adható. Ideális választás fiatal pároknak, kiscsaládosoknak, vagy befektetésnek a könnyű és gyors kiadhatóság miatt.

Az ingatlan per és teher mentes banki hitelre is megvásárolható.

Irányár: 63 900 000 Ft

Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges.

Ingatlanközvetítő segítségét köszönöm NEM kérem, hívásukkal kérem ne zavarjanak!