Budapest XV. kerület, Nyírpalota út Eladó panel lakás

Világos, jó elosztású 35 m²-es, másfél szobás lakás eladó a XV. kerületben!

Megvételre kínálok a XV. kerületben, a Nyírpalota úton egy 9. emeleti, 35 m²-es, frissen festett, jó állapotú panellakást.

35 m2 alapterület, 1 + 1 fél szoba:
Szoba 18 m2
Félszoba 7 m2
Fürdőszoba 3 m2
Konyha 3 m2
Előszoba 4 m2

A lakás belmagassága 2,6 méter. A Délkeleti tájolásnak köszönhetően a terek világosak és napfényesek, a műanyag nyílászárók pedig kiváló hőszigetelést biztosítanak.

Főbb jellemzők és műszaki tartalom:
Frissen festett helyiségek, műanyag ablakok
Új radiátorok egyedi hőmennyiség-mérővel
Felszerelt konyha: mosogatógéppel és páraelszívóval
Biztonsági bejárati ajtó
Modern elektromos hálózat: 25 A bejövő áram, Fi-relé és 8 db megszakító
2 éve cserélt vízóra és villanyóra

Fenntartási költségek (rezsi):
Közös költség: 12 600 Ft/hó (+ közös víz és szemétszállítás 2 havonta 3 000 Ft, így átlagosan kb. 14 100 Ft/hó)
Fűtés átalány: 8 244 Ft/hó
Gázdíj (tűzhely): 3 500 Ft / 3 hónap (fix)
Villany (fogyasztás alapján): kb. 6 500 Ft / 2 hónap
Víz (fogyasztás alapján): kb. 7 500 Ft / 2 hónap
Tehát a teljes rezsi + közös költség kb. 30.000 Ft/hó

Társasház és környék:
Csendes, rendezett lakóközösség és barátságos szomszédok jellemzik a lépcsőházat. Az akadálymentesítés tervezés alatt áll, de a szomszédos lépcsőházon keresztül jelenleg is megoldott az átjárás.

Az épület közvetlen Újpalota Fő terénél helyezkedik el, remek bevásárlási lehetőségekkel: Lidl, Aldi, Príma, Újpalotai Vásárcsarnok, Pólus Center és Ázsia Center a közelben. Kiváló a közlekedés: 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 46, 96, 130, 146, 196, 196A, 296, 296A buszok, valamint 933, 933A, 946, 950 éjszakai buszok és a 3-as, 69-es villamosok állnak rendelkezésre, így a belváros hamar elérhető.

A parkolás ingyenes, az épület melletti parkolóban mindig van szabad hely. Biztonságos, családias, nyugodt, zöld környék, számos bölcsődével, óvodával, iskolával és gimnáziummal; ideális fiataloknak és időseknek egyaránt, akik békés, de kiváló közlekedésű helyen szeretnének élni.

Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, 60 napon belül költözhető; a bútorok megbeszélés szerint a vételár részét képezik.

Irányár: 49.9 millió Ft

Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!