Budapest XV. kerület, Drégelyvár utca Eladó panel lakás

TULAJDONOSTÓL 2+1 FÉLSZOBÁS, PANORÁMÁS LAKÁS ÚJPALOTÁN – 65 M²

Eladásra kínáljuk Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a Drégelyvár utcában 6. emeleti tehermentes otthonunkat. Kinőttük.

A lakás főbb jellemzői:
• 65 m²
• 2+1 félszoba, konyha, fürdőszoba, WC külön helységben és loggia
• biztonsági bejárati ajtó
• műanyag nyílászárók
• alumínium radiátorok
• tágas előszoba
• laminált parketta a szobákban; az előszobában, konyhában és a loggián járólap
• 3,5 kW-os klíma a nappaliban
• alacsony fenntartási költségek

A vételár részét képezi:
• az előszobai PAX gardróbszekrény (3 dbX236X100X60)
• a hálószobai PAX gardróbszekrény (2 dbX236X100X38 + 1dbX 236X50X38)
• AEG mosógép
• gépesített konyhabútor ( Grundig szárító és Bosch mosogatógép, különálló Gorenje kombi tűzhely

A pazar panorámás lakás jó elosztású és világos. A szobák eredetileg körbejárhatóak; jelenleg az egyik ajtó gipszkartonnal le van zárva. A több ponton záró Nívó biztonsági ajtón keresztül lépünk be a – korábban elbontott házgyári tárolók elbontásával megnövelt – tágas előszobába. Itt kapott helyet a 3 darabból álló, mindent elnyelő Ikea PAX szekrénysor. A balra nyíló szobát használjuk jelenleg nappaliként, itt van a légkondi. Az előszobában tovább haladva jobb kéz felé esik a kádas fürdőszoba majd a különálló WC. Balra jutunk a loggiás félszobába, ahol szintén PAX gardrób található. Innen nyílik a következő szoba. Az előszoba folytatása a konyha. A konyhabútor alapja Ikea Metod, 2 éve új ajtókat kaptak. A remek elrendezésű, L alakú szekrénysor egy beépített mosogatógépet és egy különálló szárítógépet rejt. Ha főzőcskézni támad kedvünk, ezt egy különálló, légkeveréses sütővel kombinált gáztűzhelyen tehetjük meg.

11 éve a villamos vezetékek cseréje részlegesen megtörtént; ekkor kerültek beépítésre a nyílászárók is. Árnyékoló és szúnyogháló van. Radiátorok (a gyárilag felszerelttel azonos teljesítményű és anyagú, alumínium) cseréje 3 éve, a klíma (Midea) telepítése szintén.

A társasház rendezett, csendes, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség jó. A bejárat akadálymentesített, lift van. Parkolás közvetlenül a ház előtt. Kerékpárok tárolására a lépcsőházak közötti, zárt részen van lehetőség.

Közös költséget 17.550,- forintot fizetünk, fűtésre átalányban 14.280.- forintot a 24 fokért télen. Víz, villany felhasználás szerint. Gáz átalány 3.000,- Ft.

A közelben minden megtalálható, ami az élhető mindennapokhoz szükséges.
Óvoda 6 perc sétára, játszóterek, több általános iskola BKK útvonalon hamar elérhető.
Gyalog 15 percen belül Lidl, Aldi, Penny. Hosszú nyitvatartású gyógyszertár és dohánybolt 400 méterre.

Autóval csúcsidőben 15 perc alatt az M0-ás és 10 percen belül az M3-as elérhető. Molnár Viktor utcánál (350 méterre) 7, 7E, 8E, 108E, 133E és 227-es buszok megállója. Éjszaka a 949-es ugyanitt tesz le. Északi körvasúton az S76-os vonattal a Rákos – Újpalota – Angyalföld – Újpest – … – Piliscsaba útvonalon közlekedhetünk.
Benzinkút a felüljáró zuglói oldalán.

Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges. Keress bizalommal!Í

Ingatlanosok segítségére nem tartunk igényt!