Közvetlenül TULAJDONOSTÓL -

Világos, kényelmes otthon a XV. kerületben, a Kőrakás parkban (68 m² + 10 m² pince)

Ha egy olyan lakást keresel, ami csendes helyen van, azonnal élhető, praktikus elrendezésű, és a ház is rendezett, akkor ezt érdemes megnézned. A XV. kerületben, Kőrakás parkban, egy 2. emeleti, 68 nm-es lakás vár rád és családodra, külön pincetárolóval.

Főbb adatok:

- Alapterület: 68 m²
- Emelet: 2. emelet
- Helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, előtér, 1 fürdőszoba, 1 külön WC
- Kültéri rész: francia erkély
- Tárolás: kb. 10 m²-es pince a lakáshoz tartozik
- Teljes villamos hálózat cserélve lett
- Vízórák 2030-ig hitelesítettek
- Biztonsági ajtóval felszerelt
- Per és tehermentes ingatlan

A nappali komfortos, világos. (21nm)
Hűtő-fűtő klímával felszerelt, így nyáron kellemesen hűvös, átmeneti időben pedig gazdaságosan temperálható. A redőnyök vegyesen elektromos és hagyományos megoldások kombinációja. Az ablakok műanyag nyílászárók, (bukó-nyíló) szúnyoghálóval. Francia erkély, ahol a rengeteg napsütésnek köszönhetően nyáron akár a paradicsom vagy az eper is jól érzi magát.

A hálószoba (16,04nm) rendezett, nyugodt élettér, pihenésre maximálisan alkalmas. Található benne egy beépített IKEA PAX gardrób 3.25x2.36x0.60 méretben (a vételár tartalmazza), ami rengeteg tárolóhelyet ad. A nyílászáró és a redőny hibátlan állapotúak, a hálószoba 2023-ban kapott hűtő-fűtő klíma berendezést, ami mobilról (távolról) is vezérelhető.

Második szoba (11,2nm) (gyerekszoba / dolgozó)
Ideális gyerekszobának, vendégszobának vagy home office-nak is. Szintén műanyag nyílászárókkal és redőnnyel. Az élettér világos, ablaka a ház kertjére és parkolójára néz.

A konyha (9,05nm) bútorozott, gépesített (főzőlap+sütő+ kivezetett elszívóberendezés+mosógép)
A konyha tartozéka az „L” alakú konyhabútor, melyben beépített sütő, főzőlap és mosógép van. A műanyag nyílászáró szintén redőnnyel felszerelt. A konyhát nyári meleg napokon a hálószoba klímája tökéletesen lehűti.

Plusz praktikum, amire nincs gondod:

- LED-es lámpatestek minden helyiségben – modern, energiatakarékos megoldás
- Francia erkély, amit levegőzésre, tárolásra is használhatsz
- Pince tároló (~10 m²) – ritka nagy segítség biciklihez, dobozokhoz, szezonális cuccokhoz
- Konyhabútor, mosógép, elszívó, sütő és főzőlap
- 2 személyes IKEA Pax gardrob szekrény ( sérülésmentes )
- 2db fűtő-hűtő klíma
- Beépített előszoba szekrény, cipős szekrény, amibe a fél életed befér
- Ingyen parkolhatsz a lakásod előtt

A ház állapota:
A társasház 4 éve lett szigetelve, a tető 2 éve felújítva, - így itt nagyobb beruházásra a későbbiekben nem kell számolnod. A ház jelentős megtakarítással rendelkezik, a lakók időben pontosan fizetik a szükséges díjakat. Teljesen rendezett a háttér.

A lakás lokációs előnyei:

Ha kisgyermekkel költöznél, esetleg szeretsz a szabadban sportolni, vagy akár kiskutyád van – a ház körül óriási park áll rendelkezésetekre. Számos játszótér, kutyafuttatók, Pumpa pálya, Tenisz pálya, több állásos elkerített Ping-pong tér, futópálya és érdemes megemlíteni a kis erdőt is, ami a családok kedvenc kiránduló helye. Mindezek 2-5 perc sétával elérhetők, csak úgy, mint bölcsőde, óvoda és iskola. A park végében Lidl, Aldi, Orvosi rendelő, drogéria – szintén pár perc sétára.
Számos busz és villamosjárat segíti a közlekedést. Közelben megtalálható még Pólus Center, Ázsia Center, Penny, Príma, Vásárcsarnok (piac).

Az ingatlan ára IRÁNYÁR.

Az ingatlant magánszemélyként, közvetítő bevonása nélkül szeretnénk értékesíteni. Ingatlanközvetítői megkeresést, megbízási ajánlatot és együttműködési javaslatot nem kérünk. Kérjük, kizárólag közvetlen vevők keressenek.

Tovább olvasom