Saját tulajdonú lakásomat kínálom eladásra Budapest XV. kerületében, a Sárfű utcában. A lakás 61 m2 (59 nm + 2 nm loggia). 2 + 1/2 szobás, világos, parkra néző kilátással. A nappali és egyik hálószoba is parkra néz.

Az ingatlan támogatott hitellel (OtthonStart és vagy CSOK Plusz) is megvásárolható!!!

A lakás elosztása praktikus: a szobák külön nyílnak, illetve a fél szoba a nappaliból, és a hálóból is megközelíthető, így jól alakítható különböző igényekhez. A kedvező tájolásnak köszönhetően egész nap világos. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető.

A lakás jellemzői:
- földszinti panellakás, egy 10 emeletes épületben,
- dupla ablakos konyha,
- külön WC
- műanyag nyílászárók redőnnyel,
- minőségi beltéri ajtók (2019-ben cserélve) és biztonsági bejárati ajtó,
- nagy előszobai szekrény, rengeteg tároló kapacitással
- alacsony rezsi: kb. 16.875 Ft/hó közös költség + 19.570 Ft homlokzati szigetelés költség + kb 15.000,-Ft egyéb (távhő, villany, víz)
- az ingatlan külső homlokzati szigetelése 2024 nyarán készült
- ÚJ 3,5 kw hűtő-fűtő légkondi a nappaliban

A lakás helyiségei:
Előszoba (kb 7 m2)
Nappali (kb 19 m2)
Fürdő (kb 2,5 m2)
WC (1 m2)
Konyha (kb 7 m2)
Háló (kb 13 m2)
Háló (kb 11 m2 + 2 m2 loggia)

A lakás jelenlegi állapotában is kényelmesen használható. Jelentős felújítás 2019-ben történt, amikor is a teljes vízvezeték és elektromos hálózat is ki lett cserélve. A 2 hálószoba új meleg burkolatot kapott, 10 mm-es Diego parketta lett letéve, többi helyiség járólapot kapott, sajnos a konyhai járólap hamarosan cserét igényel. Régi fűrészporos tapéta eltávolítva, összes fal betonig lekaparva, újra vakolva, festve. Költözés előtt ajánlott újra festeni. Megegyezés szerint bútorokkal, gépekkel (hűtő, mosógép, mosogatógép), vagy anélkül is birtokba vehető.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra: (69-es)villamos-, 200 méteren belül, valamint buszmegállók pár perc sétára: 7, 7E, 8E, 133E, stb. busz, mellyel a belváros kb. 20-25 perc. A Pólus Center (Tesco, üzletek, éttermek, mozi stb.), óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, piac, bankok séta távolságra vannak az ingatlantól.

Csendes, nyugodt lakóközösség, zöldövezet jellemzi a környéket. Megfelelő ajánlat esetén a birtokbaadás rugalmasan megoldható.
Parkolás a ház előtt díjmentesen megoldható
Irányár: 67,5 M Ft

INGATLANIRODA KAPCSOLATOM VAN, ÍGY INGATLANOS SEGÍTSÉGET NEM KÉREK!

Megtekintéssel kapcsolatban hívj bizalommal! Kérésre természetesen küldök képeket.

Tovább olvasom