Budapest XV. kerület, Pozsony utca 41. Eladó telephely

SOKOLDALÚ ÜZLETI / IPARI INGATLAN ELADÓ BUDAPEST XV. KERÜLETÉBEN – 1082 M² TELEK, 500 M² ÉPÜLET

Budapest XV. kerületének jól megközelíthető, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1082 m²-es telken elhelyezkedő, összesen mintegy 500 m² alapterületű, többféle üzleti célra alkalmas ingatlant.

Az épület eddig cégközpontként, üzlet/bemutató terem/raktár -ként funkcionált.

Az ingatlan kialakításának és méretének köszönhetően kiváló választás lehet cégközpontnak, irodaháznak, oktatási vagy egészségügyi központnak, szolgáltatóegységnek, bemutatóteremnek, sport- vagy rekreációs központnak, illetve egyéb vállalkozási célra.

Az épület jelenlegi elrendezésében 9 különálló helyiség, egy nagy méretű, világos központi tér, valamint 3 fürdőszoba található, így több munkatárs, ügyfél vagy különálló funkció egyidejű kiszolgálására is alkalmas.

Kiemelt előnye a mintegy 150m²-es 3,5m belmagasságú szuterénszint, amely raktárként, műhelyjellegű térként, edzőteremként, stúdióként, közösségi helyiségként vagy egyéb üzleti funkcióra is jól hasznosítható.

Az ingatlanhoz 16 m²-es terasz és 7 m²-es erkély is tartozik. A nagyméretű, 1082 m²-es telek további lehetőségeket kínál a vállalkozás igényeinek megfelelő hasznosításra.

A fűtést gázcirkó rendszer, a hűtést klímaberendezés biztosítja, így az épület egész évben komfortosan használható.

Az elhelyezkedés üzleti szempontból is kedvező: a környék könnyen megközelíthető, Budapest belső kerületei gyorsan elérhetők, a közelben pedig számos szolgáltatás és intézmény található.

Főbb paraméterek:

telekterület: 1082 m²

épület összterülete: kb. 500 m²

9 különálló helyiség

kb. 150 m² szuterén

3 fürdőszoba

16 m² terasz

7 m² erkély

gázcirkó fűtés

klímaberendezés

3x32A ,3x25A ,3x25A villanyórák

sokoldalú üzleti hasznosítási lehetőség

tehermentes

rövid időn belül birtokba vehető

Ritka lehetőség azok számára, akik Budapesten nagyobb telekkel rendelkező, rugalmasan alakítható üzleti ingatlant keresnek saját vállalkozás, cégközpont vagy befektetés céljára.

A HÉSZ szerint jelenleg 2 lakás alakítható ki rajta de 2027 januári módosítás szerint 4 lesz engedélyezve.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!