Eladó telek ipari hasznosításra
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Budapest XV. district – 14.5 ha Gksz development land for sale
Eladó Budapest északi logisztikai tengelyében, az M0–M2 motorway junction közelében,~14,5 hektáros (145,000 sqm) egybefüggő, Gksz besorolású fejlesztési terület.
Location / Elhelyezkedés:
* M0–M2 junction proximity
* vasúti kapcsolat / railway access
* established North Budapest industrial-logistics corridor
Key parameters / Főbb paraméterek:
* ~14.5 ha contiguous land
* max. 45% building coverage
* suitable for logistics, warehousing, light industrial
* utilities: serviced / serviceable
---
Development potential / Fejlesztési lehetőségek
Option 1 – BigBox development (egyben):
Ideal for large-scale logistics facility, urban distribution hub or regional warehouse.
→ institutional investors / large developers
Option 2 – Plot subdivision (parcellázás):
Subdividable into **3,000–5,000 sqm plots** with internal road concept.
→ end-user sales / small-unit logistics / industrial condo model
Investment angle / Befektetési potenciál
* dual strategy (hold & develop OR subdivide & sell)
* strong demand in North Budapest submarket
* **value-add upside via plot segmentation (higher €/sqm / Ft/m² exit)**
* flexible exit strategies
Target buyers / Ideális vevők:
logistics developers, industrial investors, value-add funds
Exclusive mandate – kizárólag a Harai Ingatlaniroda kínálatában.
For further details / További információért: please contact us.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner
