Kétszintes családi ház amerikai konyhás nappalival Pestújhely csendes kertvárosi részén!

Budapest XV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pestújhely nyugodt, kertvárosi utcájában kínálunk megvételre egy 105 m2-es, kétszintes családi házat, amely 370 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas életteret, jól átgondolt elrendezést és kertvárosi nyugalmat keresnek, miközben Budapest minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető.

A ház praktikus kialakításának köszönhetően amerikai konyhás nappalival, 3+2 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is kényelmes otthont biztosít.

Az ingatlan 2016-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek során megújult a teljes víz- és villanyhálózat, a burkolatok, valamint a fűtési rendszer is. A korszerű gáz-cirkó fűtés a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással biztosítja az otthon kellemes hőmérsékletét. Mindkét szinten klímaberendezés gondoskodik a nyári komfortérzetről. A vastag falazatnak köszönhetően a ház nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jól tartja a meleget.

A kert kellemes méretű és jól kihasználható. A természetes növényzettel kialakított udvarban fúrt kút, fedett szaletli és kerti tároló is helyet kapott, így minden adott a pihenéshez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az udvaron két gépkocsi számára kialakított beálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, a használati viszonyokat azonban ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi, amely egyértelműen meghatározza a kizárólagosan használható épületrészeket és telekrészeket. A ház külön bejárattal rendelkezik, az udvar és a használati területek jól elkülönülnek, így a mindennapokban szinte ikerházi jellegű használatot biztosít. A lakók nem járnak át egymás előtt, mindkét ingatlan önállóan, zavartalanul használható, így a privát élettér teljes mértékben biztosított.

Kiváló elhelyezkedés!

Pestújhely Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi városrésze, ahol a csendes, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelők és számos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés is kiváló: több buszjárat és a közelben elérhető villamosok gyors összeköttetést biztosítanak Újpest, Zugló és a belváros irányába, autóval pedig néhány perc alatt elérhető az M3-as autópálya bevezető szakasza és a főbb közlekedési útvonalak.

Ha egy jól karbantartott, kiváló elosztású családi házat keres kertvárosi környezetben, amelybe akár rövid időn belül beköltözhet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Az Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti a vásárlást. Tapasztalt hitelszakértőink díjmentesen intézik a lakáshitel ügyintézését, és nemcsak az OTP Banknál, hanem Magyarország szinte valamennyi jelentős pénzintézeténél elérhető hitelkonstrukciók közül segítenek kiválasztani és igényelni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Emellett CSOK Plusz, Babaváró és egyéb elérhető állami támogatások igénylésében is teljes körű segítséget nyújtanak, így az ingatlanvásárlás finanszírozása egy helyen, gyorsan és gördülékenyen intézhető.

M333375

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M333375